OVK-besiktning i Stockholm av egna tekniker
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i hela Stockholm, i innerstaden lika väl som i kranskommunerna. Våra egna tekniker mäter flödena och lämnar ett intyg som är klart att sätta upp.
Det här får du när du bokar hos oss
Grundat i Stockholm
Bolaget föddes här 2015. Kontoren i Solna respektive Haninge gör att vi täcker både norra och södra delen av regionen.
Bara egna tekniker
Varje tekniker som ringer på hos dig är anställd hos oss på heltid. Vi är fler än 30 i bolaget och hyr aldrig in folk.
Mest rekommenderad på Reco
Räknat i rekommendationer på Reco ligger ingen svensk ventilationsfirma före oss.
Fast summa från start
Siffran du godkänner är den du betalar. Offerten ändras inte ens om mätningarna kräver en extra timme.
Vad en OVK innebär för din fastighet i Stockholm
Ventilationskontrollen är ett lagkrav. Boverket styr reglerna, och det är du som äger byggnaden som ansvarar för att besiktningen blir gjord i tid. I Stockholm gäller det bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med flerbostadshus, men också företag med kontor eller lokaler. Och har du villa eller radhus med FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första kontroll när systemet installeras.
Själva arbetet är lugnt. Teknikern börjar med ritningar och gamla protokoll. Sedan mäts luftflödena, och kanaler och aggregat får en okulär genomgång. Vi letar samtidigt efter sätt att spara energi utan att inomhusklimatet blir sämre, och de förslagen hamnar i protokollet.
Aerius Ventilation finns i hela Stockholmsområdet, i stenstaden lika väl som i förorterna och kranskommunerna. Antalet hushåll vi hjälpt sedan starten har passerat 70 000. Platsbesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Stockholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Stockholm påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för ett stort flerbostadshus. Blir allt godkänt går vi direkt från protokollet till intyget.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Stockholm finns alla fyra kategorierna, så tabellen visar vad som gäller för just din typ av byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland säger kalendern till, ibland huset självt. Känner du igen något nedan är det ett bra läge att boka.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på intyget i trapphuset eller entrén. Står där ett år som redan passerat är besiktningen försenad. Nästa räknas dessutom från det ursprungliga datumet, inte från när den blir gjord.
Nytt FTX-aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump i villan eller radhuset behövs en första besiktning innan systemet används. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute tyder på att luften inte byts tillräckligt. Mögelfläckar och dålig lukt pekar åt samma håll.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget en ombyggnad bör det senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll är det smart att boka innan projektet drar i gång.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stockholm
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Stockholm.