OVK-besiktning i Gröndal, utförd av egna tekniker
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Gröndal och sköter rapporten till kommunen. Vi är Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag sedan 2015 med kontor i Solna och Haninge.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Högst rankade på Reco
Ingen ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer där än vi. Läs gärna omdömena själv innan du bestämmer dig.
Ingen inhyrd personal
Den som kommer med mätinstrumenten jobbar heltid hos oss. Underkonsulter använder vi inte.
Priset spikas först
Innan arbetet startar vet du vad det kostar. Ett längre besök ändrar ingenting på fakturan.
70 000 hushåll sedan 2015
Siffran gäller svenska hem som vi hjälpt sedan företaget grundades i Stockholm. Den erfarenheten tar teknikern med sig in i varje fastighet.
Det här ingår när vi besiktigar i Gröndal
OVK är fastighetsägarens ansvar. För en bostadsrättsförening i Gröndal betyder det att styrelsen behöver hålla koll på när nästa kontroll ska göras, och för ett företag med kontor gäller samma sak. Vi tar hand om hela kedjan, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen. Du behöver inte jaga papper själv.
Intervallet beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor och radhus slipper återkommande kontroller. Ett nytt FTX-aggregat i villan, eller en frånluftsvärmepump, kräver däremot en första ventilationskontroll innan det startas.
Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Gröndal. Och hittar vi brister kan vi oftast rätta till dem själva, till exempel genom rengöring eller injustering. Så slipper du leta efter en annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Gröndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gröndal styrs priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilken sorts ventilation som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen tar vi hand om varje del. Stegen nedan visar ordningen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Gröndal avgör ventilationssystemet om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står svaret på intyget, ibland är det något annat som får dig att undra. Korten nedan visar när det lönar sig att höra av sig.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på OVK-intyget. Har det passerat bör ni boka snart. Nästa besiktning räknas ändå från när den borde ha gjorts, så att vänta vinner ingen något på.
Nytt aggregat i villan
Ett FTX-system eller en frånluftsvärmepump i villa eller radhus kräver en första besiktning. Vi gör den innan anläggningen tas i bruk.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Det kan också vara en instängd doft du inte hittar källan till. Då är det värt att låta oss mäta.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen eller ert företag bygga om är det senaste protokollet ett bra underlag. Saknas ett aktuellt kan vi ta fram ett nytt innan planeringen drar igång.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gröndal
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Gröndal.