OVK-besiktning i Midsommarkransen, utförd av egna tekniker
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Midsommarkransen åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också åt företag och villaägare med FTX. Du får priset innan vi kommer, och det ändras inte.
Vad du får när vi gör kontrollen
Egna tekniker
Ingen underleverantör skickas ut. Varje tekniker är vår egen och har en heltidstjänst hos oss.
Priset låst från början
Offerten gäller. Blir besiktningen mer omfattande än tänkt står vi själva för den extra tiden.
Rekommenderade på Reco
Hos Reco ligger vi överst bland svenska ventilationsföretag. Där kan du själv se vad tidigare kunder tycker.
Sedan 2015
Mer än 70 000 hushåll runt om i landet har fått vår hjälp. Stockholm har varit hemmaplan från första dagen.
När ventilationen ska kontrolleras i Midsommarkransen
Oftast är det intyget som har gått ut. En styrelse i Midsommarkransen märker att datumet för nästa kontroll närmar sig, eller redan har passerat, och behöver en funktionskontrollant som kan komma snart. Då hjälper vi till. Vi bokar en tid och läser igenom det underlag ni har.
Fler än föreningar hör av sig. Ett företag som äger ett kontor eller en lokal har samma ansvar som en bostadsrättsförening, och intervallet styrs av systemet: tre år med till- och frånluft, sex år med självdrag eller enbart frånluft. För villa eller radhus gäller något annat. Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Vi är Aerius Ventilation, med kontor i Solna och Haninge. Till Midsommarkransen är vägen kort. Efter besiktningen får du protokoll och intyg, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Midsommarkransen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Midsommarkransen påverkas priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter där.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. De flesta flerbostadshus i Midsommarkransen hamnar i någon av de två första kolumnerna, beroende på om huset har till- och frånluft eller bara frånluft.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att gå efter. Andra gånger är det något i inomhusluften som får dig att fundera.
Intyget har gått ut
Nästa kontroll räknas från när den borde ha gjorts, inte från när den till slut blir av. Att vänta flyttar alltså inte fram nästa tillfälle.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den görs innan systemet tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande.
Imma på fönstren
Kondens på insidan av rutorna en kall dag kan betyda att luften byts för långsamt. En mätning av flödena ger svar.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen att bygga om är ett färskt protokoll bra att ha. Det hör hemma i förundersökningen, tillsammans med en radonmätning.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Midsommarkransen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Midsommarkransen.