OVK-besiktning i Enskede för hem och företag
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Enskede åt bostadsrättsföreningar, villaägare, fastighetsägare och företag. Priset bestämmer vi före första mätningen, och sedan ändras det inte.
Vad du får när vi besiktigar
Sedan 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan från start. Med kontor i Solna och Haninge når vi Enskede snabbt.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har redan anlitat oss. Det är erfarenhet du kan luta dig mot.
Toppbetyg på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där. Betygen kommer från kunderna, inte från oss.
Egen personal
Teknikern som kommer är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk.
Det här ingår när vi besiktigar i Enskede
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det gäller bostadsrättsföreningen med ett flerbostadshus lika mycket som företaget som hyr ut kontor i Enskede. Hur ofta? Med till- och frånluft blir det vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft ger vart sjätte.
Så vad gör vi på plats? Ritningar och gamla protokoll läser vi in i förväg. Sedan mäter teknikern luftflödena och går igenom kanaler och don, och aggregatet får också en ordentlig titt. Efteråt får du protokoll och intyg, medan rapporten till kommunen skickar vi själva.
Har du villa eller radhus krävs ingen återkommande kontroll. Men ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft ska besiktigas innan det tas i bruk. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en ny firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Enskede?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Enskede är det framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för en hel förening. Det enda som skiljer är hur lång tid det tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Enskede behöver besiktigas och ungefär vad det landar på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står datumet redan på intyget i trapphuset. Andra gånger är det inomhusluften som får dig att börja fundera.
Intyget håller på att gå ut
Föreningar och fastighetsägare har ett fast intervall att följa. Boka i god tid. Skjuts kontrollen upp räknas nästa ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-system i ett småhus kräver en första besiktning. Vi gör den innan anläggningen tas i drift.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag tyder ofta på för låg luftväxling. Då är det värt att låta någon mäta flödena.
Lokalen får ny hyresgäst
Flyttar en ny verksamhet in kan behovet av luft förändras. En kontroll visar var systemet står i dag och vad som kan behöva justeras.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Enskede
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Enskede.