OVK-besiktning i Högdalen för hem och företag
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Högdalen med tekniker som är anställda hos oss. Priset bestäms före besiktningen och ändras inte efteråt.
Vad du kan räkna med från oss
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är egna och jobbar heltid. De som vi har utbildat är också de som kommer hem till dig.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015. Det är många år av mätningar och protokoll.
Rekommenderade på Reco
Betygen på Reco placerar oss högst bland Sveriges ventilationsföretag. Det är kundernas ord, inte våra.
Priset står still
Vi lämnar ett fast belopp i förväg. Blir besiktningen mer omfattande än vi trodde står vi för den extra tiden.
Vad en OVK i Högdalen innebär för dig
Det är våra egna tekniker som kommer ut till Högdalen, aldrig en underentreprenör. Den som mäter dina luftflöden har alltså gått vår utbildning och svarar inför oss. Har du frågor efteråt pratar du med samma företag som gjorde jobbet.
Vem behöver då en besiktning? En bostadsrättsförening med självdrag eller frånluft kallas var sjätte år. Föreningar och kontor med FT- eller FTX-system har däremot tre år mellan kontrollerna. För villa eller radhus finns ingen återkommande OVK. Men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk.
Kort sagt. Vi går igenom underlaget, mäter, kontrollerar aggregat och kanaler och skriver sedan protokollet. Hittar vi brister kan vi rengöra eller justera in direkt, så du slipper leta upp en annan firma. Till sist rapporterar vi till kommunen, och från kontoren i Solna och Haninge är det nära till Högdalen.
Vad kostar OVK-besiktning i Högdalen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Högdalen påverkas priset mest av vilket ventilationssystem fastigheten har och hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går besiktningen från bokning till färdigt intyg. Kontakten med kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Högdalen gäller samma intervall som i resten av landet, och tabellen visar vad som styr just din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alla som behöver höra av sig samtidigt. De här situationerna är vanliga skäl till att man kontaktar oss.
Nytt aggregat på plats
Har ni monterat ett FTX-system i villan eller radhuset? Då ska det besiktigas innan det används. Vi kan komma strax efter installationen.
Föreningen närmar sig sitt datum
Styrelsen ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Görs den sent räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta vinner man alltså ingenting på.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller en lukt som inte går att placera. En kontroll ger svar.
Lokal som byter hyresgäst
Flyttar ett företag in i ett kontor vill både ägaren och arbetsgivaren veta att ventilationen klarar kraven. Med ett aktuellt protokoll har ni beskedet svart på vitt.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Högdalen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Högdalen.