OVK-besiktning i Hägerstensåsen för hem och lokaler
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Hägerstensåsen för både privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker gör mätningarna och sköter rapporten till kommunen.
Det här får du när du anlitar oss
Grundat 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan sedan starten. Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till söderort.
Inga inhyrda tekniker
Varje person som kommer till din fastighet är heltidsanställd hos oss. Ingen underentreprenör, inga okända ansikten.
Priset först
Innan någon mätare plockas fram vet du vad det kostar. Siffran ändras inte i efterhand.
Topplacerade på Reco
Kunderna har gjort oss till det mest rekommenderade ventilationsföretaget i landet på Reco. Fler än 70 000 svenska hushåll har anlitat oss.
Ventilationskontroll i Hägerstensåsen utan krångel
Oftast börjar det med ett datum. Intyget visar när nästa besiktning ska vara gjord, och för många bostadsrättsföreningar i Hägerstensåsen närmar sig den tidpunkten utan att någon riktigt har planerat för den. Då hör man av sig till oss. Vi bokar en tid, hämtar fram tidigare protokoll och tar det därifrån.
Även villaägare ringer. Särskilt efter att ha installerat ett nytt FTX-system, eftersom en första besiktning då krävs innan anläggningen tas i bruk. Företag med kontor eller lokal har i stället ett intervall på tre eller sex år, beroende på vilket system som sitter i huset. Vi på Aerius Ventilation tar hand om alla sorters fastigheter.
Enkelt för dig. Du behöver inte leta upp en kontrollant med rätt behörighet eller själv skicka papper till byggnadsnämnden, för rapporten sköter vi. Och visar det sig att något behöver rättas till kan samma team rengöra eller justera in systemet, så slipper du ta in ett nytt företag.
Vad kostar OVK-besiktning i Hägerstensåsen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hägerstensåsen påverkas priset mest av antalet lägenheter och av om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer besiktningen sex steg. Din del är egentligen bara att ge oss tillträde och sätta upp intyget efteråt.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Hägerstensåsen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa lägen gör det klokt att boka en kontroll. Känner du igen något av dem är det dags att höra av sig.
Intyget går snart ut
Datumet för nästa besiktning står på intyget. Boka gärna några månader innan. Görs kontrollen sent räknas nästa ändå från när den borde ha skett.
Nytt aggregat i villan
Har du satt in FTX, FT eller FX i radhuset eller villan krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande.
Imma och tung luft
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Envis instängd luft är ett annat tecken. Vi mäter flödena och ser var det brister.
Ombyggnad på gång
Står föreningen inför en renovering är senaste OVK-protokollet ett bra underlag för planeringen. Ibland kan byggnadsnämnden också skjuta upp besiktningen när en ombyggnad är nära.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hägerstensåsen
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Hägerstensåsen.