OVK-besiktning i Älvsjö för bostäder och lokaler
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Älvsjö och rapporterar resultatet till kommunen. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Därför väljer många oss för ventilationskontrollen
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gett oss fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i landet. Det är omdömen från riktiga uppdrag.
Ingen inhyrd personal
Hos oss jobbar bara egna, heltidsanställda tekniker. Du vet alltid vem som står bakom besiktningen.
Priset spikas i förväg
Innan arbetet startar har du ett fast belopp svart på vitt. Överraskningar i efterhand slipper du.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan 2015. Den erfarenheten följer med in i varje protokoll.
Så går ventilationskontrollen till hos dig i Älvsjö
På Reco har inget annat ventilationsföretag i Sverige fått så många rekommendationer som vi. Det kunderna oftast skriver om är att vi kommer när vi har lovat och att vi förklarar protokollet så att det faktiskt går att förstå. Det vill vi leva upp till i Älvsjö också. Kontoren i Solna och Haninge ligger nära, och våra tekniker rör sig ofta redan i södra Stockholm.
OVK styrs av Boverket. Först läser vi in ritningar och äldre protokoll. Sedan mäter teknikern luftflödena på plats och kontrollerar att kanaler och aggregat är i gott skick, innan du får ett protokoll med det som behöver rättas. Mycket av det kan vi fixa själva. Oftast handlar det om rengöring eller injustering.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett företag den som äger kontoret eller lokalen. Har du en villa eller ett radhus med fläktstyrd till- och frånluft eller en frånluftsvärmepump räcker en första besiktning när systemet installeras. Sen är det klart.
Vad kostar OVK-besiktning i Älvsjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Älvsjö påverkas priset mest av hur många lägenheter som ingår och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma ordning, från första samtalet till intyget på väggen. Så vet du hela tiden var vi befinner oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Älvsjö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Datumet på intyget säger en del. Men det finns fler tecken på att det är läge att höra av sig.
Intyget närmar sig sitt slutdatum
När nästa kontroll ska göras framgår av intyget i trapphuset eller entrén. Boka i god tid. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram nästa.
Nytt aggregat i villan
Efter att en FTX-anläggning eller frånluftsvärmepump installerats ska den besiktigas innan den används. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Instängd luft som aldrig vädras ut är ett annat tecken. En mätning visar om flödena räcker.
Lokal med fler anställda
Har kontoret fått fler människor än det var byggt för? Ett godkänt protokoll betyder inte automatiskt att luften räcker för dagens verksamhet. Vi mäter och berättar vad vi ser.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Älvsjö
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Älvsjö.