OVK-besiktning i Skärholmen med fast pris
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Skärholmen för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Egna tekniker gör jobbet, och priset bestäms innan vi kommer.
Fyra skäl att låta oss besiktiga
Sedan 2015 i Stockholm
Stockholm har varit vår hemmaplan i över tio år. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Rekommenderade på Reco
Kunder som har anlitat oss lämnar omdömen på Reco. Där toppar vi listan bland Sveriges ventilationsföretag.
Egen personal hela vägen
Vi hyr aldrig in folk. Den som mäter flödena hos er är en av våra egna tekniker.
Priset spikas först
Du får veta kostnaden före besiktningen. Drar jobbet ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Ventilationskontroll för föreningar och företag i Skärholmen
En bostadsrättsförening vars intyg snart går ut har sällan tid att jaga kontrollanter. Så vi tar hand om hela kedjan. Först hämtar vi in ritningar och gamla protokoll, sedan bokar vi tider som passar de boende, och efter besiktningen får styrelsen protokollet och ett intyg att sätta upp. Kommunen får resultatet direkt av oss. Samma upplägg fungerar för ett företag med kontor eller butik i Skärholmen.
Hur ofta krävs OVK? Det beror på systemet. Har fastigheten fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, gäller vart tredje år för flerbostadshus och kontor. Med självdrag eller ren frånluft räcker vart sjätte år. Skolor och vårdlokaler ligger däremot alltid på tre år.
Och villan eller radhuset? Där finns ingen återkommande besiktning. Men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det besiktigas innan det används. Våra tekniker jobbar redan i södra Stockholm, så Skärholmen ligger nära till hands.
Vad kostar OVK-besiktning i Skärholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Skärholmen styrs priset främst av hur många lägenheter det gäller eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för ett radhus som för hundra lägenheter. Vi håller dig uppdaterad hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Skärholmen gäller samma intervall som i resten av landet, och ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det värt att boka en besiktning nu snarare än senare. Känner du igen något av det här kan vi titta på saken.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa kontroll anges på intyget som sitter uppe i fastigheten. En sen besiktning flyttar inte fram cykeln. Nästa räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Kondens på fönstren vintertid
Mycket imma på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Då är ventilationen värd att undersöka.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan anläggningen tas i bruk.
Ombyggnad på gång
Ska fastigheten byggas om är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Saknas ett färskt protokoll kan vi ta fram det först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Skärholmen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Skärholmen.