OVK-besiktning i Vårberg med fast pris
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Vårberg för både bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Vi grundades i Stockholm 2015 och alla som kommer ut på jobb är våra egna tekniker.
Vad du får när vi tar hand om besiktningen
Egen personal
Ingen underentreprenör dyker upp hos dig. Teknikern som mäter i din fastighet jobbar för oss och ingen annan.
Rekommenderade på Reco
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där. Omdömena är skrivna av kunderna själva.
Priset först
Offerten kommer innan teknikern kliver in. Drar besöket ut på tiden står siffran ändå kvar.
70 000 hushåll
Sedan starten har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Bland dem finns gott om föreningar och företag.
OVK för föreningar och företag i Vårberg
En bostadsrättsförening i Vårberg som märker att intyget snart går ut får först ett samtal från oss. Vi ber om ritningar och gamla protokoll, och sedan bokar vi besiktningen så att de boende vet i god tid när vi behöver komma in i lägenheterna. Ett företag med kontor eller lokal får samma upplägg. En kontaktperson. En tidsplan som håller.
Hur ofta det ska göras beror på systemet. Har huset till- och frånluft med fläktar gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler ligger alltid på tre år. Däremot behöver en villa eller ett radhus bara en första besiktning, och då enbart när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Efter besöket får ni protokoll och intyg, och resultatet skickar vi själva till kommunen. Hittar vi något som behöver rättas kan samma tekniker sköta rengöring eller injustering. Ni slipper alltså leta upp ett annat företag. Och från kontoren i Solna och Haninge har vi nära till Vårberg.
Vad kostar OVK-besiktning i Vårberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vårberg styrs priset mest av hur många lägenheter som ska besiktigas och vilket ventilationssystem huset har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg från första samtalet till intyget i entrén. Inget av dem kräver att ni själva ordnar något extra.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du vilket intervall som gäller för din fastighet i Vårberg och ungefär var priset brukar hamna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte. De här situationerna brukar vara ett bra skäl att ringa oss.
Intyget börjar bli gammalt
Kolla när nästa kontroll ska göras, det framgår av intyget. Närmar sig datumet är det läge att boka. Blir ni sena räknas nästa besiktning ändå från när den egentligen skulle ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande OVK.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på rutornas insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögel är ett annat tecken. Då lönar det sig att låta någon titta på ventilationen.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller fastigheten byggas om bör senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas ett färskt kan vi ta fram det innan arbetet drar i gång.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vårberg
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Vårberg.