OVK-besiktning i Bredäng till fast pris
Aerius Ventilation gör OVK i Bredäng åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Villaägare med nytt FTX-system och företag med egna lokaler får samma fasta pris och samma egna tekniker.
Därför väljer många Aerius för sin OVK
Hjälpt över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp med ventilationen av oss.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är vår egen och jobbar heltid hos oss. Inga underleverantörer.
Priset spikas i förväg
Summan bestäms innan jobbet börjar. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma belopp.
Svar inom ett dygn
Hör du av dig får du besked inom 24 timmar. Platsbesöket kostar ingenting någonstans i Stockholm.
Ventilationskontroll i Bredäng utan krångel
Inget ventilationsföretag i Sverige får fler rekommendationer på Reco än Aerius Ventilation. Det kunderna oftast nämner är att teknikern kommer när det är sagt och att fakturan stämmer med offerten. Precis så ska det kännas när en obligatorisk ventilationskontroll ska göras i Bredäng.
OVK är ett krav från Boverket. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, och i en bostadsrättsförening betyder det styrelsen. Hur ofta det krävs hänger på systemet: hus med fläktstyrd till- och frånluft kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler följer alltid treårsregeln.
Kort sagt sköter vi allt. Vi går från ritningsgenomgång hela vägen till rapporten som skickas till kommunen. Hittar besiktningen något som behöver rättas till kan samma tekniker ofta rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta upp en annan firma. Våra kontor ligger i Solna och Haninge, och tekniker är ofta redan på plats i södra Stockholm.
Vad kostar OVK-besiktning i Bredäng?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bredäng avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har var priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till uppsatt intyg följer besiktningen sex steg. Du behöver bara öppna dörren och ta emot protokollet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Bredäng behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en OVK lika ofta. Känner du igen dig i något av lägena nedan är det värt ett samtal.
Intyget har gått ut
På OVK-intyget framgår när nästa kontroll ska vara gjord. Ligger det datumet bakom er räknas nästa period ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta vinner alltså ingenting.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den görs innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luftväxlingen inte räcker. Mögelfläckar är också ett tecken att ta på allvar.
Ombyggnad på gång
Står en renovering av fastigheten för dörren hör det senaste OVK-protokollet hemma i förundersökningen. Byggnadsnämnden kan dessutom skjuta upp en besiktning när en ombyggnad är nära förestående.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bredäng
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Bredäng.