OVK-besiktning i Aspudden till fast pris
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Aspudden åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna heltidsanställda tekniker.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Hjälpt över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten. Det ger rutin, även i ovanliga system.
Toppar Reco
Kunderna har rekommenderat oss mer än något annat ventilationsföretag i landet. Omdömena ligger öppet för vem som helst att läsa.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Samma folk, samma rutiner, varje gång.
Priset ändras inte
Du får beskedet om kostnaden innan något arbete startar. Blir det mer jobb än vi trodde står vi för det.
Vad ventilationskontrollen ger dig i Aspudden
OVK är ett lagkrav, inte ett tillval. Ansvaret ligger hos den som äger fastigheten, och det gäller lika mycket en bostadsrättsförening i Aspudden som ett företag med kontor här. Vi tar hand om allt från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen, så du slipper hålla kontakten med byggnadsnämnden själv.
Hur ofta det ska göras beror på systemet. Ett flerbostadshus med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Villa eller radhus? Där krävs en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, men ingen återkommande.
Från kontoren i Solna och Haninge når vi Aspudden snabbt. Hos oss på Aerius Ventilation får du ett protokoll som går att förstå, och hittar vi fel kan samma tekniker ofta åtgärda dem direkt. Ingen ny firma behövs.
Vad kostar OVK-besiktning i Aspudden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Aspudden styrs priset mest av antalet lägenheter eller hur stor lokalen är, och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en villa som för en hel förening. Så här ser det ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Aspudden avgör systemtypen om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det lagen som bestämmer tidpunkten, ibland är det huset som signalerar. Korten nedan visar när ett samtal till oss lönar sig.
Nytt aggregat på plats
Har du satt in FTX eller frånluftsvärmepump i villan krävs en första besiktning. Den görs innan anläggningen börjar användas på riktigt.
Intyget börjar bli gammalt
Föreningar och lokalägare har tre eller sex år mellan kontrollerna. Skjuter man upp den räknas nästa ändå från det datum den borde ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
Imma och unken luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall dag tyder på att luften inte byts som den ska. Samma sak gäller lukt som inte går att placera.
Ombyggnad på gång
Planerar ni att bygga om bör det senaste protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas det kan vi ta fram ett aktuellt.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Aspudden
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Aspudden.