OVK-besiktning i Långbro för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Långbro åt både privatpersoner och fastighetsägare. Du får ett fast pris innan vi börjar, och arbetet görs av våra egna anställda.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan starten i Stockholm 2015.
Toppen på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där än vi.
Egen personal
Teknikern som ringer på är heltidsanställd av oss. Vi hyr aldrig in folk.
Priset ligger fast
Beskedet om kostnad kommer före jobbet. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Från första samtal till intyg på väggen
Säg att styrelsen i en bostadsrättsförening i Långbro ser att intyget i trapphuset snart går ut. Då börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, så att teknikern vet vad som väntar på plats. Sedan bokar vi tider som passar de boende och gör upp en ordning för vilka lägenheter vi går in i och när. Kort och planerat. Styrelsen behöver inte jaga någon hantverkare.
För ett företag med kontor eller lokal fungerar det likadant, men vi anpassar oss efter arbetstiderna. Mätningen av luftflödena stör sällan verksamheten. Och har du en villa eller ett radhus med nytt FTX-system krävs en första besiktning, som normalt tar 1 till 2 timmar.
Efteråt får fastighetsägaren ett protokoll. Hittar vi något som behöver rättas till kan våra egna tekniker ta hand om rengöring eller injustering direkt, så slipper ni leta efter en annan firma. Vi på Aerius Ventilation rapporterar också resultatet till kommunen. Intyget sätter ni sedan upp väl synligt, till exempel i entrén.
Vad kostar OVK-besiktning i Långbro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Långbro styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller, och om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, och du vet hela tiden vad som händer härnäst. Platsbesöket kostar inget någonstans i Stockholm.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Långbro avgör alltså systemtypen hur ofta besiktningen ska göras, och tabellen visar intervallen.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står det klart att ventilationen behöver kontrolleras. Här är fyra situationer där vi brukar få samtal.
Intyget har gått ut
Titta efter när nästa besiktning skulle ha gjorts. Har det datumet redan passerat räknas nästa period ändå från då, så ni vinner inget på att vänta.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du till- och frånluft med värmeåtervinning i villa eller radhus krävs en första besiktning. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens på rutorna
Mycket imma på insidan av fönstren när det är kallt ute kan tyda på för lite luftväxling. Även mögel eller en envis instängd doft är skäl att låta någon titta.
Lokalen ska användas annorlunda
Flyttar fler personer in på kontoret räcker kanske inte flödena längre. En kontroll visar var ni står innan problemen märks.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Långbro
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Långbro.