OVK-besiktning i Långsjö, med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och utför OVK i Långsjö åt villaägare och bostadsrättsföreningar, men också åt företag med kontor eller lokal. Priset bestäms innan teknikern kommer och ändras inte i efterhand.
Det här står vi för när vi kontrollerar din ventilation
Hemma i Stockholm sedan 2015
Grundat här, med kontor i Solna och Haninge. Vägen ut till Långsjö är kort.
Rekommenderade på Reco
Reco samlar omdömen från riktiga kunder. Där ligger vi högst av alla ventilationsföretag i landet.
Bara egen personal
Varje tekniker som kommer är anställd hos oss på heltid. Vi är över 30 kollegor och anlitar ingen bemanningsfirma.
Prislapp som håller
Beloppet är bestämt innan besiktningen startar. Drar jobbet ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Det här får du när vi besiktigar i Långsjö
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten, och för dig i Långsjö betyder det en tekniker som har sett de flesta system förut. Inget brukar överraska. Vi kontrollerar funktionen och mäter luftflödena, sedan får du ett protokoll som går att läsa utan ordbok.
Vem som behöver besiktningen beror på fastigheten. En bostadsrättsförening eller ett företag med kontor har återkommande intervall, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. Ett radhus eller en villa behöver däremot bara en första kontroll, och det gäller när ett nytt system med värmeåtervinning eller till- och frånluft installeras. Ansvaret ligger alltid hos ägaren.
Och om protokollet visar fel? Rengöring och injustering kan vi sköta själva, så du slipper leta upp en annan firma. När allt är klart får du intyget, och rapporten till kommunen skickar vi.
Vad kostar OVK-besiktning i Långsjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Långsjö påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta det gäller, och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut, steg för steg. Du behöver bara se till att vi kommer in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen ut för de vanligaste fastighetstyperna, och samma regler gäller i Långsjö som i resten av Stockholm.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Datumet på intyget är det tydligaste skälet att boka. Men det finns fler tecken som är värda att ta på allvar.
Intyget närmar sig sitt datum
Titta på intyget i trapphuset eller entrén. Är datumet nära är det läge att boka nu. Blir man sen flyttas inte nästa tillfälle fram, det räknas från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den ska vara gjord innan systemet tas i bruk.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan när det är kallt ute kan tyda på för svag luftväxling. Detsamma gäller mögel eller unken luft som dröjer kvar.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen en större renovering? Då hör senaste OVK-protokollet hemma i förundersökningen. Saknas det tar vi fram ett nytt.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Långsjö
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Långsjö och bifoga gärna bilder.