OVK-besiktning i Herrängen med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Herrängen för både privatpersoner och fastighetsägare. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss från vår bas i Stockholm.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Toppen på Reco
Kunder på Reco har rekommenderat oss oftare än något annat ventilationsföretag i landet. Omdömena ligger öppet för alla.
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade. Från kontoren i Solna och Haninge når vi södra stadsdelarna snabbt.
Personal på lönelistan
Över 30 anställda och ingen inhyrd arbetskraft. Den som mäter flödena hos dig jobbar för oss året runt.
Bindande offert
Offerten gäller fullt ut. Behöver besiktningen en timme extra märks det inte på din faktura.
Från förfrågan till godkänt intyg
Att komma igång är enkelt. Du skickar en förfrågan, vi kommer ut på ett kostnadsfritt besök och sedan får du ett fast pris att ta ställning till. Inget är bindande förrän du har sagt ja. Det fungerar likadant för en villa i Herrängen som för en hel förening.
OVK regleras av Boverket. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, så för en bostadsrättsförening med FTX innebär det kontroll vart tredje år, medan självdrag och vanlig frånluft klarar sig med vart sjätte. Villa eller radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras.
Vi tar hand om pappersarbetet. Ritningar och gamla protokoll går vi igenom innan besöket, och kopian till byggnadsnämnden skickar vi själva. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet. För ett kontor eller en lokal i Herrängen gäller samma upplägg, bara med andra intervall.
Vad kostar OVK-besiktning i Herrängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Herrängen styrs priset främst av hur många lägenheter som ingår och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser gången ut från bokning till intyg. Samma tekniker följer jobbet hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Herrängen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Oftast är det en påminnelse eller en förändring i fastigheten som sätter igång det hela. Känner du igen någon av situationerna nedan är det läge att boka.
Intyget har gått ut
Har sista datumet på föreningens intyg redan passerat? Att skjuta på saken ger ingen fördel. Nästa kontroll räknas från det ursprungliga datumet, inte från när den faktiskt blir av.
Nytt aggregat i villan
Ett nytt aggregat med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft kräver en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag tyder ofta på för lite luftväxling. Detsamma gäller instängd luft som dröjer kvar. Sällan akut, men värt att titta på.
Inför ombyggnad
Planerar ni att bygga om bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas det gör vi gärna en besiktning först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Herrängen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Herrängen.