OVK-besiktning i Örby slott med kostnadsfritt besök
Vi besiktigar ventilationen i Örby slott åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Därför väljer många oss för sin ventilationskontroll
Ingen inhyrd personal
Alla tekniker är våra egna och jobbar heltid hos oss. Den som ringer på hos dig kan våra rutiner utan och innan.
Toppen på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Det säger mer än vackra adjektiv.
Priset bestäms först
Offerten anger ett fast belopp. Drar besiktningen ut på tiden betalar du samma summa ändå.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten. Den vanan följer med till varje mätning.
Vad en OVK-besiktning ger dig i Örby slott
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge. I Örby slott gör vi obligatorisk ventilationskontroll åt bostadsrättsföreningar och åt företag med kontor eller lokaler. Har du en villa eller ett radhus med nyinstallerat FTX-system hjälper vi dig också, eftersom det kräver en första besiktning.
Så här ser det ut i praktiken. Först går teknikern igenom ritningar och gamla protokoll. Sedan mäts luftflödena på plats, och kanaler och aggregat ses över. Du får ett protokoll och ett intyg att sätta upp, medan vi skickar resultatet till kommunen åt dig.
Hur ofta? Det styrs av systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid tre år. Ansvaret ligger hos ägaren, men själva jobbet tar vi hand om.
Vad kostar OVK-besiktning i Örby slott?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Örby slott påverkas priset mest av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg från bokning till färdigt intyg. Kontakten med kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Örby slott behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla vet inte att de omfattas av OVK. De här fyra lägena är vanliga skäl att boka.
Intyget i trapphuset har gått ut
Leta upp intyget vid entrén och se när nästa kontroll skulle ske. Har tiden runnit ut räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta vinner man alltså inget på.
Nytt FTX i villan
En villa eller ett radhus som fått FTX, FT eller FX behöver en första besiktning innan systemet tas i bruk. Någon återkommande kontroll krävs däremot inte.
Imma på fönstren
Kondens på rutornas insida när det är kallt ute kan tyda på för lite luftväxling. Mögelfläckar är en annan varningssignal. Båda är värda en kontroll.
Lokalen får fler i tjänst
Ett kontor där fler ska arbeta än förr kan behöva mer luft. OVK underkänner inte systemet för det, men kontrollanten noterar det i protokollet så att du vet var gränsen går.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Örby slott
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Örby slott.