OVK-besiktning i Mälarhöjden för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Mälarhöjden och resten av Stockholm. Egna tekniker utför jobbet och priset bestäms innan vi kommer.
Vad du får när Aerius gör kontrollen
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har vi hjälpt fler än 70 000 svenska hushåll. Det ger rutin på allt från små villor till stora föreningar.
Högst betyg på Reco
Kunder som anlitat oss har gett oss bäst omdömen av alla ventilationsföretag på Reco. Betygen är offentliga och går att läsa av vem som helst.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är anställd hos oss på heltid. Vi lämnar aldrig över jobbet till en underleverantör.
Priset ligger fast
Innan arbetet startar vet du exakt vad besiktningen kostar. Blir det mer jobb än beräknat står vi för det.
OVK för bostäder och lokaler i Mälarhöjden
Tänk dig en bostadsrättsförening i Mälarhöjden där styrelsen märker att intyget i entrén snart går ut. Då börjar vi med att be om ritningar och gamla protokoll, så att teknikern vet vad som väntar redan före första besöket. Sedan bokar vi dagar för besiktningen och meddelar i god tid vilka lägenheter vi behöver komma in i. Styrelsen får ett protokoll. Och när allt är klart ett intyg att sätta upp.
Företag med kontor eller lokal får samma upplägg, med tider som passar verksamheten. För den som äger villa eller radhus är det faktiskt enklare. En besiktning behövs bara när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning har installerats.
Intervallen skiljer sig mellan fastigheter. Hus med både till- och frånluft via fläkt besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Missar man datumet vinner man ingen tid, eftersom nästa kontroll ändå utgår från det ursprungliga datumet. Med kontor i Solna och Haninge har vi kort väg till Mälarhöjden.
Vad kostar OVK-besiktning i Mälarhöjden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Mälarhöjden påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Arbetet följer en fast ordning från första samtal till färdigt intyg. Här ser du vad som händer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta OVK krävs och ungefär vad den kostar för olika typer av fastigheter i Mälarhöjden.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att en kontroll behövs. Korten nedan beskriver lägen där det lönar sig att ringa oss.
Intyget börjar bli gammalt
Kolla vilket datum som anges för nästa besiktning. Ligger det inom ett halvår är det läge att boka. Då hinner eventuella brister åtgärdas i tid.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det används. Samma regel gäller för radhus.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller när det luktar instängt trots vädring.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om bör senaste protokollet finnas med i underlaget. Saknas det kan vi göra en ny kontroll först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Mälarhöjden
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Mälarhöjden.