OVK-besiktning i Tureberg för hus och lokaler
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Tureberg åt bostadsrättsföreningar och företag. Bakom sidan står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 med egna heltidsanställda tekniker.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Bas i Stockholm sedan 2015
Hemmaplanen är Stockholmsområdet, med kontor i Solna och Haninge. Till Sollentuna är vägen kort.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har fått hjälp av oss. Det säger mer än något adjektiv.
Topplacering på Reco
Kunder som anlitat oss har satt sina betyg. Där ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag.
Egen personal i varje uppdrag
Alla tekniker är anställda av oss. Vi hyr inte in folk.
Ventilationskontroll i Tureberg, från första samtal till intyg
En bostadsrättsförening i Tureberg med FTX i huset behöver ny besiktning vart tredje år. Styrelsen hör av sig. Vi tar det därifrån: först läser vi ritningar och gamla protokoll, sedan bokar vi tider som passar de boende och mäter flödena lägenhet för lägenhet. Styrelsen behöver inte samordna några underentreprenörer.
Företag fungerar på samma sätt. Kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, men med självdrag eller enbart frånluft räcker det vart sjätte. Ansvaret ligger hos den som äger fastigheten, inte hos hyresgästen.
Och villa eller radhus? Där krävs ingen återkommande OVK, bara en första besiktning när ett nytt system med till- och frånluft eller en frånluftsvärmepump installeras. Efteråt får du protokollet och ett intyg att sätta upp, medan kopian till kommunen skickar vi själva.
Vad kostar OVK-besiktning i Tureberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tureberg avgör framför allt antalet lägenheter och typen av ventilation vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar vad som händer från bokning tills kommunen fått rapporten.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Tureberg behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte ringa i dag. Men vissa tecken säger att det är läge.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på det senaste intyget. Är det passerat räknas nästa period ändå från det gamla datumet. Att dröja ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX i villan
Den som byggt om ventilationen i en villa eller ett radhus behöver en första besiktning. Vi gör den innan systemet används på riktigt.
Imma och instängd luft
Blir rutorna våta invändigt under kalla veckor? Det kan tyda på svag luftväxling. Då är en kontroll värd att göra.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om bör senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Saknas ett färskt protokoll tar vi fram det.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tureberg
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Tureberg.