OVK-besiktning i Täby med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Täby för bostadsrättsföreningar och företag, men även för villaägare med nytt FTX-system. Teknikerna som kommer är anställda hos oss, och priset spikas innan arbetet startar.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Stockholmsområdet har varit vår bas ända från starten. Härifrån tar vi oss ut i hela landet.
Högst rankade på Reco
Kunderna på Reco har placerat oss först bland Sveriges ventilationsföretag. Omdömena ligger öppet, så läs gärna själv.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi redan hjälpt. Den vanan märks när något oväntat dyker upp i ett schakt.
Försäkrade för din skull
Vi har ansvarsförsäkring. Skulle något gå snett står du inte ensam med det.
Ventilationskontrollen hos dig i Täby, steg för steg
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Täby, aldrig underentreprenörer. Alla är fast anställda hos Aerius Ventilation och vi hyr inte in någon personal. Du vet alltså vem som kliver in i fastigheten. Och ansvaret ligger kvar hos oss hela vägen.
Vem behöver då en besiktning? Bostadsrättsföreningar och andra ägare av flerbostadshus gör den vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system, och kontor följer samma intervall. Skolor och vårdlokaler har tre år oavsett ventilation. Villan eller radhuset berörs bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in, och då ska det kontrolleras innan det används.
Själva jobbet är rakt. Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler och aggregat. Efteråt får du protokoll och intyg, medan kommunen får sin rapport direkt från oss, så du slipper skicka något själv. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering.
Vad kostar OVK-besiktning i Täby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Täby styrs priset främst av fastighetens storlek och vilket ventilationssystem som sitter i.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi tar hand om helheten, ända fram till rapporten till kommunen. Så här ser det ut i praktiken.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Täby avgör systemtypen både hur ofta en besiktning krävs och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Några tillfällen styrs av ett datum i kalendern. Andra märks snarare i inomhusluften.
Intervallet närmar sig sitt slut
Ta fram föreningens senaste protokoll och se när perioden löper ut. Blir ni sena räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Boka hellre i god tid.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump i villa eller radhus ska systemet besiktigas innan det tas i drift. Det är en engångskontroll. Någon återkommande OVK krävs inte efteråt.
Imma som inte släpper
Står det mycket vatten på rutorna när det är några minusgrader ute? Då kan luften bytas för långsamt. En mätning visar om flödena räcker.
Renovering på gång
Föreningar och företag som ska bygga om har nytta av ett färskt protokoll i förundersökningen. Projektörerna ser då hur systemet faktiskt mår.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Täby
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Täby.