OVK-besiktning i Solna för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Solna med egna, heltidsanställda tekniker. Ett av våra två kontor ligger i Solna, så vi har nära till dig.
Vad du får när vi besiktigar
Kontor i kommunen
Ett av våra kontor ligger här och det andra i Haninge. Teknikerna har alltså kort väg till dig.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan vi startade i Stockholm 2015.
Toppbetyg på Reco
Kunder har gett oss flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i Sverige på Reco. Omdömena är öppna för alla.
Summan ligger fast
Innan arbetet börjar får du ett pris som inte ändras. Dolda kostnader slipper du.
Det här gör vi när OVK:n ska göras
Är det dags för nästa OVK i er fastighet? Lugn. Som ägare ansvarar du för att ventilationskontrollen blir gjord i tid, men själva arbetet kan du lämna över till oss. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll, mäter luftflödena och ser över kanaler och aggregat. Efteråt får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
I Solna tar vi uppdrag åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också åt företag med kontor eller lokaler. Hur ofta besiktningen krävs beror på systemet. Med fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag eller enbart frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har tre år oavsett system.
Och villan? En villa eller ett radhus behöver ingen återkommande besiktning. Däremot krävs en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, och den gör vi också.
Vad kostar OVK-besiktning i Solna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Solna påverkas priset mest av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en villa som för en hel förening. Här ser du ordningen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilka intervall och ungefärliga priser som gäller för olika typer av fastigheter i Solna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla har inte koll på när ventilationen ska kontrolleras nästa gång. De här situationerna är vanligast.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning. Kontrollen ska vara klar när anläggningen startas på riktigt. Vi kan komma så fort montaget är färdigt.
Intervallet har löpt ut
Missad besiktning flyttar inte fram nästa. Den räknas från datumet då kontrollen borde ha gjorts. Därför lönar det sig att boka direkt.
Kondens och fukt
Rinner det på fönstrens insida en kall vinterdag kan luftväxlingen vara för låg. Samma sak kan gälla mögel eller en dov lukt. Då är en genomgång klok.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om? Det senaste OVK-protokollet hör hemma i förundersökningen. Saknas ett färskt kan vi ta fram det.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Solna
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Solna.