OVK-besiktning i Bergshamra, nära vårt kontor i Solna
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Bergshamra för både privatpersoner och företag. Våra tekniker är egna och heltidsanställda, och priset bestäms innan arbetet startar.
Det här talar för oss
Etta på Reco
På Reco toppar vi listan bland ventilationsföretag i Sverige. Omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp. Det är erfarenhet som går att räkna.
Personal utan bemanningsbolag
Ingen inhyrd personal. Den som besiktigar din fastighet jobbar hos Aerius varje dag och har ansvarsförsäkring i ryggen.
Priset spikas först
Kostnaden får du svart på vitt innan besöket. Tidsplanen vi lovar håller vi också.
Ventilationskontroll för fastigheter i Bergshamra
OVK är ägarens ansvar. Lagen lägger besiktningen på den som äger byggnaden, så i Bergshamra handlar det om bostadsrättsföreningen eller fastighetsägaren. Har du villa eller radhus gäller något annat: en första besiktning behövs bara när du installerar ett nytt system med fläktstyrd till- och frånluft eller en frånluftsvärmepump.
Hur ofta? Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och vanlig frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler ligger på det kortare intervallet vilket system de än har. Vid besöket mäter vi luftflödena och går igenom kanaler och aggregat. Sedan får du ett protokoll och ett intyg, och vi rapporterar till kommunen.
Vårt kontor ligger i Solna, så Bergshamra är nästan grannskap för oss. Skicka en förfrågan så ringer vi upp inom 24 timmar.
Vad kostar OVK-besiktning i Bergshamra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bergshamra styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser det ut när vi tar hand om besiktningen. Du behöver inte jaga några papper själv på vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Bergshamra behöver besiktigas och vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
En del fastighetsägare vet exakt när besiktningen ska göras. Andra märker först att något inte stämmer med luften inomhus.
Datumet på intyget har passerat
Nästa besiktning räknas från när den borde ha gjorts, inte från när den blir av. Boka därför så snart du ser att tiden gått ut.
Nytt aggregat i villan
Kontrollen hör till installationen när du sätter in FTX eller frånluftsvärmepump. Den ska vara klar innan anläggningen körs på riktigt.
Imma på fönstren
Mycket kondens på rutornas insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för svag luftväxling. Fukt som ger påväxt är ett liknande tecken.
Ombyggnad av lokalen
Ska kontoret eller trapphusen byggas om bör senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Då vet ni från början vad systemet klarar.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bergshamra
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Bergshamra och bifoga gärna bilder.