OVK-besiktning i Järvastaden till fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör OVK-besiktningar i Järvastaden åt både privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker mäter flödena och sköter rapporten till kommunen.
Vad som talar för oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius startade i Stockholm 2015. Härifrån utgår fortfarande det mesta vi gör, även om uppdragen numera finns över hela Sverige.
Toppbetyg på Reco
Kunder som anlitat oss har gett oss flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i landet på Reco. Över 70 000 hushåll har tagit hjälp av oss.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker på plats har sin fasta anställning hos oss. Vi är över 30 personer och tar inte in underleverantörer.
Priset spikas i förväg
Innan arbetet startar har du beloppet svart på vitt. Dolda avgifter förekommer inte.
Från första kontakt till godkänt intyg
Att komma igång är enkelt. Du hör av dig med en förfrågan, vi kommer ut på ett kostnadsfritt besök och sedan får du ett fast pris för besiktningen. Svar har du inom ett dygn. Bor du i Järvastaden har vi dessutom nära, eftersom ett av våra kontor ligger i Solna.
Själva ventilationskontrollen är ett krav från Boverket, och ansvaret ligger på den som äger byggnaden. I ett flerbostadshus betyder det oftast bostadsrättsföreningen. För ett kontor eller en lokal är det fastighetsägaren eller företaget som äger huset. Vi mäter luftflöden, granskar kanaler och don och kollar att aggregatet är i gott skick.
Hur ofta? Det beror på systemet. Hus med både till- och frånluft i Järvastaden besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats. Efteråt får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi.
Vad kostar OVK-besiktning i Järvastaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järvastaden styrs kostnaden främst av vilket ventilationssystem huset har och hur stor fastigheten är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller lika för en villa som för en hel förening. Du behöver inte ordna något själv utöver att ge oss tillträde.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen och priserna ut för de vanligaste fastighetstyperna i Järvastaden.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett utgånget intyg är inte det enda skälet att ringa. Korten nedan visar några lägen där en besiktning brukar vara värd att boka.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump? Då krävs en första besiktning innan systemet används. Någon återkommande kontroll behövs inte efter det.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Instängd eller unken luft är en annan signal. Vi mäter och ser var felet sitter.
Föreningens intervall närmar sig
Styrelsen ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Missas datumet räknas nästa besiktning ändå från när den skulle ha skett. Boka hellre i god tid.
Kontoret har växt
Fler anställda i samma lokal betyder större behov av uteluft. En godkänd OVK visar att systemet följer reglerna från när det byggdes, inte att det räcker för dagens personalstyrka. Sådant noterar vi i protokollet.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järvastaden
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Järvastaden.