OVK-besiktning i Norrviken för hem och företag
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Norrviken. Vi startade i Stockholm 2015 och skickar alltid våra egna tekniker.
Vad du får när Aerius gör kontrollen
Toppen på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco. Omdömena är skrivna av kunder, inte av oss.
Hushåll i tiotusental
Fler än 70 000 hem runt om i landet har anlitat oss sedan starten.
Egen personal, ingen inhyrd
Den som besiktigar din fastighet jobbar heltid i vårt team. Bemanningsbolag använder vi aldrig.
Priset spikas först
Du ser summan svart på vitt innan arbetet drar igång. Och siffran står kvar även om besiktningen skulle dra över.
Det här ingår när vi besiktigar i Norrviken
Vet du när din senaste OVK gjordes? Datumet för nästa kontroll står på intyget, som brukar sitta i trapphuset eller vid entrén. Saknas intyget hjälper vi gärna till att ta reda på vad som gäller. Kontrollen är lagstadgad, och ansvaret ligger hos fastighetsägaren, både när det är en bostadsrättsförening och när det är ett företag med egna lokaler.
Själva besöket handlar mest om mätning. Teknikern kontrollerar luftflödena och tittar på kanaler och don, och aggregatet får också en genomgång. Efteråt får du ett protokoll som visar vad som fungerar och vad som behöver rättas till. Där står även förslag på hur systemet kan dra mindre energi utan att inomhusluften blir sämre.
Från kontoret i Solna har vi kort väg till Norrviken. Hittar vi brister kan samma team sköta rengöringen eller injusteringen, så du slipper leta efter en annan firma. Intyget får du, och kopian till kommunen skickar vi själva.
Vad kostar OVK-besiktning i Norrviken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Norrviken påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går det till, steg för steg. Inför varje moment får du besked av oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Norrviken är det ventilationssystemet som avgör hur ofta besiktningen återkommer, så det lönar sig att veta vilket ni har.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står det på intyget när det är dags. Andra gånger märks det i vardagen, och då kan en kontroll ge svar.
Nytt aggregat i villan
Installeras FTX eller en frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i drift. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Datumet på intyget har passerat
Föreningar med FT eller FTX besiktigar vart tredje år, och vid självdrag eller frånluft vart sjätte. Blir kontrollen försenad räknas nästa ändå från det datum då den skulle ha gjorts.
Instängd luft på kontoret
Klagar personalen på trött luft kan koldioxidhalten vara hög. Värden som ofta ligger över 1 000 ppm tyder på att ventilationen inte räcker till.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen en ombyggnad är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Är protokollet gammalt tar vi fram ett nytt innan arbetet börjar.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norrviken
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Norrviken.