OVK-besiktning i Rotebro, Sollentuna
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Rotebro för bostadsrättsföreningar och företag. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp med ventilationen.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Egna tekniker på plats
Alla som kommer ut till dig är heltidsanställda hos oss. Inhyrd personal använder vi aldrig.
Rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss lämnar sina omdömen på Reco. Där har vi samlat fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i landet.
Priset spikas först
Innan vi kör igång vet du vad besiktningen kommer att kosta. Den summan står sig, även om vi blir kvar längre än planerat.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Sollentuna. Platsbesöket kostar dig ingenting.
Så hjälper vi dig med OVK i Rotebro
Säg att en bostadsrättsförening i Rotebro har märkt att OVK:n snart går ut. Då börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, så att teknikern vet vad som väntar redan innan första besöket. Sedan bokar vi in besiktningen på dagar som passar styrelsen och aviserar de boende i god tid. Styrelsen behöver alltså inte samordna något själv. Efteråt får ni protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi.
Ett företag med kontor eller lokal fungerar på samma sätt. Men intervallet kan skilja. Har lokalen till- och frånluft som drivs av fläktar gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För villa eller radhus krävs ingen återkommande kontroll, däremot en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats.
Hittar vi brister skrivs de in i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder. Vi kan själva rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta upp en ny firma. En kontakt hela vägen.
Vad kostar OVK-besiktning i Rotebro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Rotebro är det framför allt antalet lägenheter och vilken sorts ventilation huset har som avgör var priset landar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma ordning, stort som litet. Här är stegen vi går igenom tillsammans med dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för fastigheter i Rotebro, från radhuset till kontorshuset.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte vänta tills datumet på intyget har passerat. Ibland finns tecken som gör att det lönar sig att boka tidigare.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa besiktningsdatum står tryckt på OVK-intyget. Ligger det inom ett halvår är det läge att planera. Och blir kontrollen sen räknas nästa intervall ändå från när den borde ha skett.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump hemma behövs en första besiktning. Den görs innan anläggningen börjar användas på riktigt, och sedan behövs ingen fler.
Imma och unken luft
Fönster som immar igen på insidan när det är minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Mögellukt eller fuktfläckar är andra signaler. En kontroll av flödena är då ett bra första steg.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen renovera stammar eller företaget göra om lokalen? Plocka fram det senaste protokollet tidigt, det hör hemma i förundersökningen. Saknas det kan vi ta fram ett nytt.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rotebro
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Rotebro.