OVK-besiktning i Åkeshov med kostnadsfritt besök
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Åkeshov åt privatpersoner och fastighetsägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag sedan 2015.
Skäl att låta oss sköta kontrollen
Överst på Reco
På Reco ligger vi i topp bland landets ventilationsföretag. Omdömena är skrivna av kunder som anlitat oss.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten. Den erfarenheten tar vi med oss in i varje besiktning.
Personal på heltid
Teknikern som kommer är anställd hos Aerius. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Klart pris från start
Innan arbetet börjar vet du vad besiktningen kostar. Den siffran ändras inte i efterhand.
Ventilationskontroll för föreningar och företag i Åkeshov
En bostadsrättsförening i Åkeshov som närmar sig sitt besiktningsdatum vill oftast bara veta när vi kan komma. Vi börjar med att be om ritningar och förra protokollet, om det finns något. Sedan bokar vi dagarna så att de boende får besked i god tid om när vi behöver komma in i lägenheterna. Har ni ett företag med kontor gör vi likadant, fast vi lägger besöket när det stör verksamheten minst.
Kort sagt sköter vi hela jobbet. Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler och don. Aggregatet får en egen kontroll. Efteråt får ni ett protokoll och ett intyg, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Bor du i villa eller radhus med värmeåtervinning gäller bara en första besiktning när systemet installeras.
Vi har nära till Åkeshov. Kontoret i Solna ligger en kort bilresa bort, och ett första besök för att titta på fastigheten kostar ingenting. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta efter en ny firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Åkeshov?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Åkeshov styrs priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut från första samtal till färdigt intyg. Stegen är desamma för en villa som för en förening.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Åkeshov är det alltså systemtypen i huset eller lokalen som avgör hur ofta nästa kontroll ska göras.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland smyger det sig på. Korten nedan visar några lägen då en besiktning är värd att boka.
Intyget har gått ut
Står det ett datum som redan passerat på intyget i trapphuset? Då ligger ni efter. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det finns inget att tjäna på att dröja.
Ny värmeåtervinning i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Den ska göras innan systemet tas i bruk.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute tyder på att luften byts för långsamt. En kontroll visar var felet sitter.
Renovering framför er
Före en större ombyggnad är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll. Det hör hemma i en bra förundersökning. Byggnadsnämnden kan också skjuta upp besiktningen om ombyggnaden ligger nära i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Åkeshov
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Åkeshov.