OVK-besiktning i Spånga för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Spånga åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Våra egna tekniker gör hela besiktningen och skickar sedan resultatet till kommunen.
Vad du får när vi tar uppdraget
Grundade i Stockholm 2015
Sedan starten har Stockholmsområdet varit vår hemmaplan. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till dig.
Egen personal hela vägen
Ingen inhyrd personal. Teknikern som mäter din ventilation är fast anställd hos oss, inte en underleverantör.
Priset bestäms i förväg
Summan står klar innan teknikern kliver in. Blir jobbet längre än tänkt ändras ingenting för dig.
Reco-omdömen som bevis
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss.
OVK i Spånga, från bokning till godkänt intyg
Oftast hör folk av sig för att det enligt intyget är dags för en ny kontroll, och ingen riktigt vet hur man går vidare. Det löser vi. Vi bokar en tid i Spånga och går igenom de ritningar och gamla protokoll som finns, sedan mäter teknikern luftflödena på plats. Efteråt får du protokollet, och kopian till byggnadsnämnden skickar vi själva.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett kontor den som äger lokalen. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Har du villa eller radhus i Spånga? Då gäller kravet egentligen bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Brister är inget att oroa sig för. Protokollet visar vad som behöver rättas till, och ofta kan våra tekniker sköta rengöring eller injustering i samma ärende, så du behöver inte leta upp en annan firma. Skicka en förfrågan så ringer vi upp inom 24 timmar.
Vad kostar OVK-besiktning i Spånga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Spånga påverkas priset mest av hur många lägenheter eller lokalytor som ingår och vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg. När vi är klara har du både protokoll och intyg i handen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Spånga avgör ventilationssystemet i fastigheten hur ofta ni behöver boka oss, och tabellen visar intervallen sida vid sida.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att gå efter. Andra gånger är det något i huset eller lokalen som säger till.
Nytt aggregat på plats
Har du satt in FTX eller en frånluftsvärmepump i villan? Då ska systemet besiktigas innan det körs igång på riktigt. Någon återkommande kontroll behövs däremot inte.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på rutornas insida en kall vinterdag kan tyda på att luften står still. Det är ett bra skäl att låta någon mäta.
Föreningen ska energideklarera
Energiexperten behöver få se det senaste OVK-protokollet. Saknas det, eller är det gammalt, är det smart att besiktiga först.
Instängd luft på jobbet
Personalen klagar på tung luft efter lunch. Vi mäter vad systemet faktiskt levererar idag och skriver in det i protokollet.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Spånga
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Spånga och bifoga gärna bilder.