OVK-besiktning i Rinkeby med kostnadsfritt besök
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Rinkeby åt bostadsrättsföreningar och företag, men också åt villaägare med nytt FTX-system. Vi har funnits sedan 2015, och alla som kommer ut till dig är heltidsanställda hos oss.
Vad du får när vi gör besiktningen
Grundat i Stockholm 2015
Vi har jobbat med ventilation här i över tio år. Kontoren i Solna och Haninge gör att vägen till Rinkeby är kort.
Rekommenderade på Reco
Där ligger vi i topp bland svenska ventilationsföretag. Omdömena är skrivna av riktiga kunder, så läs gärna några innan du bestämmer dig.
Fast pris före start
Priset spikas innan arbetet börjar. Drar mätningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Egen personal
Över 30 anställda och ingen inhyrd arbetskraft. Den som mäter flödena hos dig jobbar hos oss varje dag.
Det här ingår i ventilationskontrollen
Oftast är det ett intyg som snart går ut. En bostadsrättsförening i Rinkeby ser att datumet för nästa besiktning närmar sig, eller så har byggnadsnämnden redan hört av sig. Då tar vi över. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll, kontrollerar att systemet fungerar som det ska och mäter luftflödena.
Hur ofta det ska göras beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med både till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid tre år. Villa eller radhus? Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Efteråt får du protokoll och intyg. Kopian till kommunen skickar vi själva, så det behöver du inte tänka på. Hittar vi brister kan teknikerna rengöra eller injustera direkt. Och eftersom de redan rör sig i nordvästra Stockholm är Rinkeby inget långt ärende för oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Rinkeby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Rinkeby styrs priset framför allt av hur många lägenheter huset har och om ventilationen går på självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en villa som för en stor förening. Skillnaden ligger mest i hur lång tid mätningarna tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Rinkeby är det systemtypen som avgör hur tätt kontrollerna ska ske, och tabellen visar vad som gäller för varje sorts byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det en tidsfrist som styr. Andra gånger märks det i inomhusluften att något inte stämmer.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa besiktningsdatum står på intyget. Görs den sent räknas nästa ändå från när den borde ha gjorts. Att vänta vinner du alltså inget på.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Den tar normalt 1 till 2 timmar.
Kondens på fönstren
Mycket imma på rutornas insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Då är det värt att låta en kontrollant titta närmare.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering bör senaste OVK-protokollet finnas med i underlaget. Saknas det kan vi göra besiktningen först, så att projektet har rätt utgångsläge.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rinkeby
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Rinkeby och bifoga gärna bilder.