OVK-besiktning i Husby för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Husby åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Sedan 2015 har vi hjälpt över 70 000 svenska hushåll från vår bas i Stockholm.
Det här får du när vi besiktigar
Egen personal
Teknikern som kommer är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk.
Priset står kvar
Innan vi bokar får du veta vad besiktningen kostar. Den summan gäller sedan, utan dolda poster.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015.
Försäkrade
Ansvarsförsäkring har vi. Och tidsplanen vi lovar håller vi.
Vad en OVK innebär för dig i Husby
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det kunderna oftast skriver om är att teknikern kom på utsatt tid och att slutsumman blev den som sagts. Så jobbar vi i Husby också, med kort väg från vårt kontor i Solna.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll. Boverket styr reglerna, och det är fastighetsägaren som ska se till att den blir gjord. I en bostadsrättsförening ligger ansvaret alltså på styrelsen, och äger ett företag sina lokaler ligger det där. Ett flerbostadshus med FT- eller FTX-system ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte.
Villa eller radhus? Då krävs besiktning bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Vi läser in ritningar och gamla protokoll innan vi kommer. På plats kontrollerar vi funktionen och mäter luftflödena. Efteråt får du intyget i handen, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Husby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Husby påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har och vilken sorts ventilation som sitter i det.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg. De flesta sköter vi utan att du behöver vara inblandad.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Husby som överallt annars styr systemtypen i din fastighet både intervallet och det ungefärliga priset.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Osäker på om det är dags? De här situationerna brukar vara en bra signal att boka.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i en villa eller ett radhus ska det besiktigas innan det används. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Intyget närmar sig slutdatum
Föreningar och fastighetsägare bör boka i god tid. Görs kontrollen tidigt räknas nästa period från den faktiska besiktningen. Men en sen besiktning flyttar inte fram nästa.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan betyda att luften byts för långsamt. Detsamma gäller mögel eller en instängd doft.
Kontoret ska byggas om
Ett företag som planerar ombyggnad har nytta av ett färskt protokoll i underlaget. Då vet ni hur ventilationen mår innan ritningarna låses.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Husby
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Husby.