OVK-besiktning i Pershagen för hem och fastigheter
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll åt bostadsrättsföreningar och företag i Pershagen, men också åt villaägare med nytt FTX-system. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Skäl att anlita oss
Egen personal
Varje tekniker som kommer ut är anställd hos oss på heltid. Inga inhyrda underentreprenörer.
Priset bestäms först
Innan första mätningen vet du summan. Den ändras inte om jobbet blir mer tidskrävande.
Toppbetyg på Reco
Kunder som lämnat omdömen har placerat oss först bland landets ventilationsföretag.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan vi började.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen åt er
En bostadsrättsförening i Pershagen som har fått påminnelse om OVK vill oftast ha två saker: ett tydligt pris och så lite spring i trapphusen som möjligt. Så vi börjar med underlagen. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll och planerar sedan besöken så att de boende vet i förväg när vi kommer. Har ett företag ett kontor eller en lokal som ska besiktigas fungerar det likadant, fast vi lägger tiderna efter verksamheten.
Intervallet styrs av systemet. Har huset både till- och frånluft, med eller utan värmeåtervinning, går det tre år mellan besiktningarna. Med självdrag eller enbart frånluftsfläkt blir det sex. Ansvaret ligger hos ägaren, och i en förening betyder det styrelsen.
Bor du i villa eller radhus i Pershagen? Då behövs ingen återkommande kontroll. Men installerar du FTX, FT eller FX ska systemet besiktigas innan det tas i bruk. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge och rör sig ofta söder om stan, och Aerius Ventilation sköter hela kedjan från bokning till intyg.
Vad kostar OVK-besiktning i Pershagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Pershagen påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har eller hur stor lokalen är, och om systemet har värmeåtervinning.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag går igenom samma sex steg. Så slipper du undra vad som kommer sedan.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Pershagen avgör ventilationssystemet om det blir tre eller sex år till nästa kontroll.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa lägen gör det klokt att boka nu snarare än senare. Känner du igen något av de här kan du höra av dig.
Intyget har gått ut
Står ett passerat datum på intyget i entrén? Nästa besiktning räknas ändå från när den här skulle ha gjorts. En försening köper alltså ingen tid.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX- eller FX-system ska kontrolleras innan det körs igång på riktigt. Sedan behövs ingen återkommande besiktning.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall dag kan tyda på för lite luftväxling. Mögelfläckar är ett annat tecken. Vi kan kontrollera vad ventilationen faktiskt levererar.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en större renovering bör senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Är protokollet flera år gammalt gör vi gärna en ny kontroll först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Pershagen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Pershagen.