OVK-besiktning i Järna för villor, föreningar, fastighetsägare och företag
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Järna med egna heltidsanställda tekniker. Vi grundades i Stockholm 2015 och är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco.
Därför väljer kunder i Järna just oss
70 000 hushåll bakom oss
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten. Det märks i hur rutinerat vi går tillväga hos både villaägare och föreningar.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som ringer på hos dig känner vår arbetsmetod utan och innan.
Priset står fast
Du vet kostnaden innan vi börjar, och den ändras inte om jobbet drar ut på tiden. Ansvarsförsäkring ingår hos oss.
Nära från Solna och Haninge
Våra två kontor ligger en bit från Järna, och Stockholmsområdet är vår hemmaplan. Platsbesöket kostar ingenting.
Så fungerar obligatorisk ventilationskontroll för dig i Järna
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Järna betyder det att ingen del av en OVK är ny för oss. Aerius Ventilation har gjort kontrollen i allt från små radhus till stora bostadsrättsföreningar, så vi vet vad kontrollanten ska titta på och vad som brukar krångla.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord. Ägs huset av en förening är det alltså styrelsen som har ansvaret, och för ett kontor eller en lokal är det hyresvärden.
En villa tar normalt 1 till 2 timmar. Större fastigheter tar längre, men upplägget är detsamma. Vi mäter luftflödena, tittar på kanaler och don och lämnar ett protokoll. Sedan får du ett intyg att sätta upp och vi rapporterar till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Järna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Järna styrs mest av fastighetens storlek och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi följer samma sex steg hos alla, oavsett om det gäller en villa eller ett kontorshus. Du behöver bara vara tillgänglig när vi kommer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Järna avgör systemet och verksamheten hur ofta besiktningen ska göras, och tabellen visar var din byggnad hamnar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns lägen då en besiktning är på sin plats, och några av dem märker man inte själv. Här är fyra vanliga.
Nytt system i huset
Har du installerat FTX, FT eller en frånluftsvärmepump behöver systemet en första besiktning. Det gäller villor och radhus lika väl som större fastigheter.
Föreningens intyg närmar sig
Styrelsen i en bostadsrättsförening håller koll på datumet för nästa kontroll. Gör vi besiktningen i god tid slipper ni stressen när tiden går ut.
Kondens och unken luft
Immiga fönster på vintern eller en lukt som hänger kvar kan peka på ventilation som inte klarar jobbet. En besiktning ger svar på vad som är fel.
Företaget ska hyra ut eller bygga om
Ett kontor eller en lokal behöver ett aktuellt protokoll både vid uthyrning och inför ombyggnad. Då är det bra att ha papperen i ordning.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järna
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Järna.