OVK-besiktning på Ekerö för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller på Ekerö för villaägare och bostadsrättsföreningar. Även företag med kontor eller lokaler får hjälp av våra egna tekniker.
Det här får du när du anlitar oss
Egen personal
Alla tekniker som kommer ut är anställda hos oss på heltid. Ingen inhyrd personal och inga underentreprenörer.
Priset låst från start
Innan besöket vet du summan. Tar mätningen längre tid än väntat står vi för det.
Rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland landets ventilationsföretag, räknat på vad kunderna själva tycker.
Sedan 2015
Vi startade i Stockholm och har sedan dess hjälpt mer än 70 000 hushåll runt om i Sverige.
Vad en ventilationskontroll innebär för dig på Ekerö
Du slipper ringa runt efter en funktionskontrollant och gissa vad notan landar på. Vi bokar tiden och gör hela OVK-besiktningen på Ekerö med egna tekniker. Summan bestäms före besöket. Rapporten till kommunen skickar vi själva, så egentligen behöver du bara öppna dörren.
Vem behöver då en OVK? Det avgörs mest av ventilationssystemet. En bostadsrättsförening med FTX eller FT besiktigas vart tredje år, medan självdrag och vanlig frånluft räcker med vart sjätte. Villor och radhus saknar återkommande kontroll. Däremot ska ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system i villan kontrolleras en gång innan det tas i bruk.
Företag är lika välkomna. Kontor och lokaler följer samma intervall som flerbostadshus, och ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. Till Ekerö har vi nära, eftersom våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge.
Vad kostar OVK-besiktning på Ekerö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Ekerö styrs priset framför allt av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas, och av vilket system som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till färdigt intyg ser det ut ungefär så här. Efter varje steg får du besked om vad som gäller.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. På Ekerö gäller samma intervall som i resten av landet, och tabellen visar vad som krävs för just din typ av fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte självklart om en besiktning behövs just nu. De här situationerna brukar vara ett bra skäl att höra av sig.
Intyget har gått ut
Kolla när den senaste kontrollen gjordes. Har tiden passerats bör ni boka snarast. Nästa besiktning räknas nämligen från när den borde ha skett, inte från när den faktiskt blev av.
Nytt aggregat i villan
Har ni installerat FTX eller en frånluftsvärmepump? Då ska systemet kontrolleras innan det används. Det gäller även villor och radhus.
Imma och unken luft
Kondens på insidan av fönstren när det är kallt ute kan tyda på för låg luftväxling. Kvalster eller mögel är också ett tecken på att ventilationen bör ses över.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen en större renovering? Ta fram senaste protokollet först. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi göra en besiktning innan arbetet drar igång.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Ekerö
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Ekerö och bifoga gärna bilder.