OVK-besiktning i Ekerö centrum för villor, föreningar, fastighetsägare och företag
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Ekerö centrum och hela Stockholmsområdet. Vi har gjort det sedan 2015 och är Sveriges mest rekommenderade på Reco.
Därför väljer fastighetsägare i Ekerö centrum oss
Stockholm är hemmaplan
Vi grundades här 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Det korta avståndet till Ekerö centrum märks när du ska boka en tid.
Tekniker som är våra egna
Över 30 anställda, ingen inhyrd personal. Samma folk som bokar in dig är de som står i din fastighet.
Betygen finns att läsa
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss. På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade i branschen.
Priset ligger fast
Du får summan på förhand och den ändras inte. Ansvarsförsäkring ingår, och platsbesöket kostar ingenting.
Obligatorisk ventilationskontroll för din fastighet
Vet du om din fastighet i Ekerö centrum behöver en OVK? Det är frågan vi oftast får först, och svaret hänger på ventilationssystemet. Aerius Ventilation går igenom det med dig innan något bokas.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Ägaren ansvarar för att den görs, oavsett om det gäller en bostadsrättsförening, ett kontor eller en butikslokal. En villa med vanlig frånluft eller självdrag klarar sig oftast utan. Har den däremot ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning.
Vi kontrollerar att luften rör sig som den ska, mäter flödena och tittar på kanaler, don och aggregat. Sedan får du ett protokoll och ett intyg, och resultatet går vidare till kommunen. Hittar vi brister kan vi rensa eller justera in systemet åt dig. Då slipper du leta efter någon annan.
Vad kostar OVK-besiktning i Ekerö centrum?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Ekerö centrum styrs mest av byggnadens storlek, antal lägenheter och hur lång tid lokalen tar att gå igenom.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi följer samma sex steg varje gång, från bokning till rapport. Du ser nedan vad som händer och i vilken ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Ekerö centrum avgör systemtypen hur ofta besiktningen ska göras och vad den landar på i kronor.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Många hör av sig först när något skaver. Här är några lägen där en besiktning är på sin plats.
Intyget har gått ut
Står det ett gammalt datum på intyget är det dags att boka. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, så vänta inte tills kommunen hör av sig.
Nytt system är installerat
Har du fått ett FTX-, FT- eller FX-system i huset måste det besiktigas innan det tas i bruk. Det gäller även villor och radhus.
Luften känns tung
Immiga fönster, unken lukt eller huvudvärk på kontoret kan peka på dålig ventilation. Då hjälper en kontroll dig att hitta orsaken.
Köpare eller styrelse vill ha papper
Vid försäljning, ombyggnad eller en genomgång i föreningen är ett aktuellt protokoll bra att kunna visa upp.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ekerö centrum
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Ekerö centrum.