OVK-besiktning i Skarpnäck för hem och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Skarpnäck åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
Därför väljer kunder oss för sin ventilationskontroll
Erfarenhet från tusentals hem
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten 2015. Det är en vana som märks när något avviker på plats.
Kunderna rekommenderar oss
På Reco ligger vi etta bland ventilationsföretag i hela Sverige. Betygen kommer från människor som själva har haft oss hemma eller i fastigheten.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som ringer på hos dig har samma arbetsgivare som den som svarade i telefon.
Pris du kan lita på
Summan är bestämd innan vi börjar och ändras inte under jobbet. Besöket för att titta på plats kostar ingenting i Stockholm.
Ventilationskontroll för fastigheter i Skarpnäck
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Skarpnäck betyder det att Aerius Ventilation sällan stöter på något vi inte sett förut. Du slipper förklara hur en OVK går till. Vi tar hand om kontrollen från bokning till intyg, oavsett om det gäller ett radhus eller ett flerbostadshus.
OVK är en funktionskontroll av ventilationen som styrs av Boverkets regler. Vi mäter luftflödena, tittar på kanaler, don och aggregat och skriver ett protokoll. Är det något som behöver rättas till, till exempel rengöring eller injustering, kan vi göra det åt dig.
Det är fastighetsägaren som ansvarar för att besiktningen blir gjord. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett kontor hyresvärden eller bolaget. Våra tekniker utgår från Stockholm och finns ofta redan i närheten, så tiden från förfrågan till besök blir kort.
Vad kostar OVK-besiktning i Skarpnäck?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK i Skarpnäck styrs mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går en OVK till när vi gör den i Skarpnäck. Stegen är desamma för en villa och för en större fastighet, bara omfattningen skiljer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta kontrollen återkommer och vad den brukar kosta för de fastighetstyper som finns i Skarpnäck.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Här är fyra lägen där en kontroll är aktuell. Känner du igen dig i något av dem är det läge att höra av sig.
Föreningen vill ha koll på datumen
Styrelsen i en bostadsrättsförening ska se till att kontrollen görs i tid. Vi håller reda på intervallet och bokar in er innan det blir bråttom.
Nytt ventilationssystem i huset
Har du fått ett FTX-system, ett FT-system eller en frånluftsvärmepump installerad i villan eller radhuset? Då ska en första besiktning göras innan systemet används på riktigt.
Lokalen byter hyresgäst
Ett kontor eller en butik som tas över behöver ofta ett färskt protokoll. Vi besiktigar lokalen och du får underlag att visa upp för både hyresvärd och arbetsgivare.
Fuktigt, kvalmigt eller instängt
Kondens på fönstren eller en lukt som sitter kvar kan tyda på att ventilationen inte gör sitt jobb. Vi mäter flödena och säger som det är.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Skarpnäck
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Skarpnäck och bifoga gärna bilder.