OVK-besiktning i Bagarmossen, från bokning till intyg
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Bagarmossen åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Vi grundades i Stockholm 2015 och skickar alltid våra egna heltidsanställda tekniker.
Det talar för att låta oss ta hand om OVK:n
Egen personal
Ingen inhyrd personal kliver in i din fastighet. Teknikern som besiktigar är anställd på heltid hos oss.
Klart pris från start
Summan bestäms innan teknikern kommer. Drar besiktningen ut på tiden står priset ändå fast.
Omdömen på Reco
På Reco ligger vi överst bland landets ventilationsföretag. Betygen har kunderna satt själva.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av oss sedan starten 2015.
Så hjälper vi dig med OVK i Bagarmossen
Oftast hör folk av sig för att datumet på det gamla intyget närmar sig, eller redan har passerat. Det gäller framför allt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Bagarmossen som har ett flerbostadshus att sköta. Men vi får lika ofta frågor från företag med kontor eller lokal, och från villaägare som just har installerat FTX. Ansvaret ligger alltid hos ägaren. Så det lönar sig att boka i god tid.
Själva besiktningen är rak. Vi läser ritningar och gamla protokoll innan vi kommer. Sedan mäter teknikern luftflödena och tittar på kanaler och don, och till sist på aggregatet. Hittar vi brister står de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och rengöring eller injustering kan vi sköta själva så att du slipper leta upp en annan firma.
Vi har kontor i Solna och Haninge, och våra tekniker rör sig redan i södra Stockholm. Platsbesöket kostar ingenting. När allt är godkänt skickar vi dessutom rapporten till kommunen åt dig.
Vad kostar OVK-besiktning i Bagarmossen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bagarmossen påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har och vilket ventilationssystem som sitter där.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller både för villor och flerbostadshus. Tid och pris får du besked om innan något händer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Bagarmossen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka en besiktning just nu. Korten nedan visar när det faktiskt är läge.
Intyget har gått ut
Står det ett datum på intyget som redan passerat är det dags. Nästa besiktning räknas från när den borde ha gjorts, så det finns ingen vinst i att dröja.
Nytt system i villan
Installerar du ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och mögel
Mycket imma på rutorna vintertid, eller mögel som kommer tillbaka, kan betyda att luften byts för sällan. Då är en genomgång av ventilationen en bra start.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen att bygga om är det senaste OVK-protokollet ett viktigt underlag. Saknas ett färskt protokoll kan det löna sig att besiktiga först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bagarmossen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Bagarmossen.