OVK-besiktning i Kärrtorp med protokoll och intyg
Vi på Aerius Ventilation gör OVK i Kärrtorp åt både bostadsrättsföreningar och företag. Våra egna tekniker sköter mätningen och du får intyget när vi är klara.
Det här får du när vi är er kontrollant
Fast pris från start
Priset spikas innan vi kommer ut. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Bara egen personal
Vi hyr aldrig in folk. Teknikern som kommer till er är heltidsanställd hos oss.
Toppbetyg på Reco
Kunder i hela landet rekommenderar oss oftare än något annat ventilationsföretag på Reco.
Över 70 000 hushåll
Sedan vi startade i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
Så lägger vi upp OVK:n för er förening eller ert företag
Säg att styrelsen i en bostadsrättsförening i Kärrtorp märker att intyget snart går ut. Då börjar vi med underlaget. Vi ber om ritningar och det senaste protokollet, och sedan bokar vi dagar som passar de boende. Teknikern går därefter lägenhet för lägenhet och mäter luftflödena. Styrelsen slipper samordna detaljerna.
För ett företag med kontor eller lokal ser upplägget ungefär likadant ut, fast där debiterar vi per timme. Kontor med FT- eller FTX-system ska besiktigas vart tredje år, och ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Villa eller radhus? Där krävs kontrollen bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Hittar vi brister står de i protokollet, tillsammans med förslag på vad som bör göras. Mycket kan vi rätta till själva, som rengöring eller injustering. Och när allt är godkänt rapporterar vi till kommunen. Från vårt kontor i Haninge är det inte långt till Kärrtorp.
Vad kostar OVK-besiktning i Kärrtorp?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kärrtorp är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma sex steg. Du behöver inte ordna något själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för din fastighet i Kärrtorp utifrån byggnadstyp och ventilationssystem.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är besiktningen bara ett datum i kalendern. Andra gånger är det något i huset eller lokalen som får dig att undra.
Intyget börjar bli gammalt
Står nästa besiktningsdatum inom ett halvår? Boka i god tid. En sen besiktning flyttar inte fram nästa, den räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har du installerat ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning. Någon återkommande kontroll behövs sedan inte.
Imma och tung luft
Stora mängder kondens på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute är en signal att se över luftväxlingen. Detsamma gäller mögel som växer av fukt.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om? Då är ett färskt protokoll bra underlag. Vi kan göra kontrollen före planerat datum.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kärrtorp
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Kärrtorp.