OVK-besiktning i Orminge med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Orminge för både privatpersoner och företag. Teknikerna är anställda hos oss och priset bestäms innan vi kliver in.
Fyra skäl att låta Aerius sköta kontrollen
Reco-toppen
Räkna rekommendationerna på Reco. Inget svenskt ventilationsbolag ligger högre än vi.
Egen personal
Teknikern som ringer på är anställd hos oss på heltid. Bolaget har fler än 30 medarbetare och tar aldrig in underleverantörer.
Prislappen först
Du får kostnaden skriftligt innan mätinstrumenten packas upp. Drar besiktningen ut på tiden står summan kvar.
Sedan 2015
Bolaget föddes i Stockholm för elva år sedan. Sedan dess har fler än 70 000 hushåll i Sverige tagit hjälp av oss.
Det här ingår när vi besiktigar i Orminge
Behöver er fastighet en OVK? I Orminge gäller samma regler som i resten av landet, och ansvaret ligger alltid hos ägaren. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor betyder det besiktning vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. En villa eller ett radhus klarar sig med en första kontroll, och bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Själva besöket är odramatiskt. Teknikern mäter hur mycket luft som faktiskt rör sig genom donen. Sedan granskar vi kanalerna och aggregatet. Hittar vi något som behöver rättas, som smutsiga kanaler eller fel flöden, kan vi fixa det också.
Nacka nås snabbt från vårt kontor i Haninge, så Orminge ligger nära. När allt är godkänt får du intyget att sätta upp, och resultatet skickar vi vidare till kommunen. Du behöver alltså inte kontakta byggnadsnämnden själv.
Vad kostar OVK-besiktning i Orminge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Orminge beror priset främst på hur många lägenheter föreningen har eller hur stor lokalen är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går en besiktning till hos oss. Sex steg från bokning till intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för olika fastigheter i Orminge, från radhuset till föreningens flerbostadshus.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken säger att det är läge att boka. Känner du igen något av dem tittar vi gärna på saken.
Nytt aggregat i villan
Installerade du nyss ett FTX-system? Då ska en första kontroll göras innan ni låter det gå i vardagsdrift. Vi kan boka in den när installationen blir klar.
Intervallet har passerat
Föreningens senaste protokoll pekar ut när nästa kontroll ska ske. Har den tidpunkten redan gått räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta lönar sig alltså inte.
Imma och instängd luft
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för långsamt. Unken luft i sovrummet är ett annat tecken. En mätning ger svar.
Ombyggnad på gång
Ska kontoret eller trapphusen byggas om? Då hör senaste protokollet hemma i förundersökningen. Saknas ett färskt sådant gör vi gärna besiktningen först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Orminge
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Orminge.