OVK-besiktning i Saltsjöbaden för hem och fastigheter
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Saltsjöbaden med egna, heltidsanställda tekniker. Du får veta priset innan vi kommer, och det ändras inte efteråt.
Vad du får när vi gör din OVK
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Det är erfarenhet du kan räkna med.
Högst på Reco
Kundernas omdömen har placerat oss först bland Sveriges ventilationsföretag. Det är de som har lagt dit betygen, inte vi.
Ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar åt oss är våra egna anställda. Över 30 personer, inga underleverantörer.
Priset står still
Före start vet du summan. Tar kontrollen längre tid än tänkt är det vårt problem, inte ditt.
Ventilationskontroll i Saltsjöbaden utan krångel
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan vi startade i Stockholm 2015. För dig i Saltsjöbaden betyder det att teknikern som kommer har sett de flesta ventilationssystem förut, från gamla självdragshus till nya FTX-aggregat. Inga överraskningar. Våra kontor i Solna och Haninge ligger inte långt bort, så vi är ofta redan i trakten.
Vem behöver då en OVK? Bostadsrättsföreningar och andra ägare av flerbostadshus har återkommande krav, och detsamma gäller företag med kontor eller lokaler. Hur ofta beror på ventilationen. Med fläktstyrd till- och frånluft gäller tre år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med sex. Villa och radhus slipper återkommande kontroller men behöver en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Själva besiktningen är ganska odramatisk. Vi tittar på luftflöden och aggregatets skick, och vi kollar att kanalerna är rena. Hittar vi något får du veta vad som behöver göras, och vill du kan vi rätta till det direkt med rengöring eller injustering. Sedan skickar vi resultatet till kommunen åt dig.
Vad kostar OVK-besiktning i Saltsjöbaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Saltsjöbaden påverkas priset mest av hur stor fastigheten är och vilken sorts ventilation den har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går det till, från att du bokar tills intyget sitter uppe. Samma team följer jobbet hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen nedan visar vad som gäller för de vanligaste fastigheterna i Saltsjöbaden, från villan till föreningens flerfamiljshus.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Fristen kan ha gått ut, eller så märks problemen i inomhusluften. Känner du igen något av följande kan det vara läge att boka.
Intyget har passerat sitt datum
Föreningar och fastighetsägare som har missat sin tidpunkt vinner inget på att vänta. En försenad kontroll ger ingen extra tid till nästa. Klockan fortsätter ticka från det ursprungliga datumet.
Nytt aggregat i villan
Satte du nyligen in FTX eller en frånluftsvärmepump? Då ska anläggningen besiktigas en första gång. Efter det är du klar.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Tung luft i sovrummen på morgonen är ett annat tecken.
Lokalen har bytt verksamhet
Fler personer på ett kontor kräver mer luft. En kontroll visar hur systemet står sig, och vi säger ärligt om kapaciteten räcker.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Saltsjöbaden
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Saltsjöbaden.