OVK-besiktning på Gärdet för bostäder och lokaler
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller på Gärdet, både i bostäder och i lokaler. Priset bestäms innan teknikern kommer ut, och både protokoll och intyg ingår.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Egna tekniker hela vägen
Ingen inhyrd personal. Alla som kommer ut till dig är heltidsanställda hos oss, och totalt är vi över 30 personer.
Priset ligger fast
Siffran du godkänner är den du betalar. Dolda tillägg finns inte, inte heller om arbetet drar över.
Omdömen som väger tungt
Kunder på Reco har gett oss fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i Sverige.
Rötter i Stockholm sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten. Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till dig.
Det här får du när vi besiktigar på Gärdet
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015 och jobbar i dag över hela landet, men Stockholmsområdet är fortfarande hemmaplan. På Gärdet besiktigar vi allt från ett radhus med nytt FTX-system till en bostadsrättsförening med flera trapphus. Kontor och lokaler tar vi också.
Själva besiktningen är en funktionskontroll. Teknikern mäter luftflödena och kontrollerar aggregatet. Kanaler och don granskas också, eftersom smuts där räknas som en brist. Hittar vi något som inte håller skrivs det in i protokollet, och vill du kan vi rätta till det direkt med rengöring eller injustering. Du behöver alltså inte leta upp en annan firma för åtgärderna.
Sedan är det klart. Du får ett intyg att sätta upp, och resultatet skickar vi till kommunen åt dig. Ansvaret för att kontrollen blir av ligger hos fastighetsägaren, så för en förening eller ett företag är det skönt att slippa hålla ordning på pappren själv.
Vad kostar OVK-besiktning på Gärdet?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Gärdet styrs priset framför allt av hur många lägenheter eller hur stor lokalyta som ska kontrolleras, och av vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar arbetet från bokning till rapport. Åtgärder görs bara om protokollet visar att något behöver rättas till.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta din fastighet på Gärdet behöver en ny kontroll och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Datumet på intyget är den tydligaste signalen. Men det finns fler skäl att höra av sig, och korten nedan visar några av dem.
Intyget går ut snart
Datumet för nästa besiktning står på det senaste intyget. Bokar du i god tid hinner eventuella brister åtgärdas innan fristen löper ut. Och en försenad kontroll flyttar inte fram nästa, den räknas från när den egentligen skulle ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för sällan. Mögelfläckar pekar åt samma håll. En ventilationskontroll ger svart på vitt hur det står till.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen att bygga om bör förundersökningen innehålla det senaste OVK-protokollet. Är det gammalt lönar det sig att göra en ny besiktning först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Gärdet
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Gärdet.