Obligatorisk ventilationskontroll i Hammarby sjöstad
Vi besiktigar ventilationen i bostadsrättsföreningar och lokaler i Hammarby sjöstad, och du får priset innan vi bokar. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna tekniker på heltid.
Därför anlitar föreningar och företag oss
Priset spikas först
Summan du godkänner är också den du betalar. Den gäller även om en fläkt krånglar och arbetet tar extra tid.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av Aerius Ventilation sedan starten. Det ger rutin på det mesta man kan stöta på i ett ventilationsschakt.
Toppen på Reco
På Reco får vi fler rekommendationer än någon annan ventilationsfirma i landet. Omdömena är skrivna av kunder.
Bara egna anställda
Vi är över 30 personer och hyr aldrig in folk utifrån. Den som mäter hos dig känner våra rutiner utan och innan.
När intyget i trapphuset börjar bli gammalt
Oftast hör man av sig för att datumet på intyget i entrén närmar sig. Ibland har en ny styrelse också hittat ett gammalt protokoll och undrar vad som gäller nu. I Hammarby sjöstad handlar det mest om bostadsrättsföreningar, men vi tar lika gärna kontor och butikslokaler. Ett flerbostadshus med till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft räcker det vart sjätte.
Ansvaret ligger hos ägaren. Alltså föreningen, eller den som äger lokalen. Vi läser in gamla protokoll och mäter luftflödena i lägenheterna. Sedan får ni ett protokoll som går att förstå även för den som aldrig suttit i en styrelse. Äger du en villa eller ett radhus med FTX krävs däremot bara en första kontroll, när systemet installeras.
Från kontoren i Solna och Haninge är det nära till Hammarby sjöstad. Skicka en förfrågan så hör vi av oss inom 24 timmar. Platsbesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Hammarby sjöstad?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hammarby sjöstad påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och om huset ventileras med självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Besöket hos er är bara en del av jobbet. Innan dess läser vi in underlaget, och efteråt får du papper som håller inför nästa styrelsemöte.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Leta upp kolumnen som stämmer med din fastighet i Hammarby sjöstad, så ser du både intervallet och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett passerat datum är det tydligaste skälet att boka. Men det finns fler lägen då det lönar sig att ringa oss.
Intyget har gått ut
Visar intyget i entrén ett datum som redan har passerat är det dags att boka. Nästa kontroll räknas ändå från när den borde ha gjorts. Att vänta ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX i villan
Byter du till ett system med värmeåtervinning i villa eller radhus behövs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag tyder ofta på för lite luftväxling. Lukt som hänger kvar efter vädring är ett annat tecken. En mätning brukar ge svar.
Ny verksamhet i lokalen
Flyttar ett företag in med fler personer än tidigare kan flödena behöva ses över. Ett kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hammarby sjöstad
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Hammarby sjöstad.