OVK-besiktning på Östermalm med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller på Östermalm åt fastighetsägare och företag, och även åt dig som har villa. Du får protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi åt dig.
Det här får du när vi tar hand om kontrollen
Egen personal hela vägen
Teknikern som kommer ut är anställd hos oss på heltid. Inhyrd personal använder vi aldrig.
Priset spikas i förväg
Innan besiktningen startar vet du vad den kommer att kosta. Inga dolda poster dyker upp på fakturan efteråt.
Toppbetyg från kunderna
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Det är kunderna som har satt betygen, inte vi.
Erfarenhet i siffror
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss. Så vi har sett det mesta som kan dyka upp i en ventilation.
Vad en OVK innebär för din fastighet på Östermalm
Aerius Ventilation är ett ventilationsföretag som föddes i Stockholm 2015 och som i dag har drygt 30 anställda. På Östermalm besiktigar vi ventilationen i bostadsrättsföreningar och kontor, och vi hjälper också villaägare som har installerat ett nytt FTX-system. Våra kontor i Solna och Haninge ligger nära.
Kort sagt går en OVK ut på att se om ventilationen gör sitt jobb. Vi mäter luftflödena. Teknikern tittar sedan på kanaler och don innan aggregatet får sin genomgång. Hur ofta kontrollen ska göras beror på systemet: flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Ansvaret ligger på ägaren, alltså föreningen eller den som äger huset eller lokalen.
Efteråt får du ett protokoll. Hittar vi brister beskrivs de där, och våra tekniker kan rätta till dem med rengöring eller injustering, så du behöver inte leta upp ett annat företag. När allt är godkänt får du intyget att sätta upp.
Vad kostar OVK-besiktning på Östermalm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Östermalm styrs priset framför allt av hur många lägenheter föreningen har och om huset ventileras med självdrag eller med fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Här ser du hur en besiktning hos oss går till, från bokningen tills intyget sitter uppe. Inga moment hoppas över.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta föreningar och fastighetsägare på Östermalm är det systemet i huset som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla sig till, och ibland är det luften inomhus som säger till. Här är några lägen där det brukar vara dags att boka.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på det senaste intyget. Har det passerat är det bra att boka snart. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
Nytt system i villan
Sätter du in ett FTX-system eller en frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus behövs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Mycket imma på insidan av fönstren under kalla dagar kan betyda att luften inte byts tillräckligt. Fukt som ger påväxt är en annan varningssignal. Då är en kontroll av ventilationen ett bra första steg.
Ombyggnad i sikte
Planerar föreningen eller företaget att bygga om? Ta fram det senaste OVK-protokollet tidigt, för det hör hemma i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll gör vi gärna en ny besiktning.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Östermalm
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Östermalm.