OVK-besiktning i Vasastan med kostnadsfritt besök
Vi besiktigar ventilationen i Vasastan åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med kontor i Solna och Haninge.
Vad du får när vi gör jobbet
Egen personal
Alla tekniker som kommer ut är anställda hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och hyr aldrig in folk.
Priset först
Innan något arbete startar har du en summa som gäller hela vägen. Dolda tillägg finns inte.
Toppbetyg på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Omdömena ligger öppet för alla att läsa.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan 2015. Även föreningar och företag finns bland kunderna.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Vasastan
En bostadsrättsförening i Vasastan som fått en påminnelse från kommunen behöver sällan mer än ett samtal med oss för att komma igång. Vi bokar en tid som passar styrelsen och ber om ritningar och gamla protokoll i förväg. Sedan går teknikerna igenom fastigheten, mäter flödena och noterar det som avviker. Styrelsen får protokoll och intyg, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen. Ni behöver inte jaga någon.
Ansvaret ligger hos den som äger fastigheten. För en förening betyder det styrelsen, och för ett företag som äger sin lokal är det bolaget. Hur ofta besiktningen ska göras beror på systemet: har huset fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler kontrolleras vart tredje år, vilket system de än har.
Villa eller radhus? Då krävs ingen återkommande kontroll. Men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det besiktigas innan det tas i bruk. Från kontoret i Solna når vi Vasastan snabbt, och samma tekniker rör sig ofta i Hagastaden och på Norrmalm.
Vad kostar OVK-besiktning i Vasastan?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vasastan styrs priset mest av hur många lägenheter föreningen har och om ventilationen går på självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Här ser du ordningen vi följer, från bokning till rapport. Varje steg görs av våra egna tekniker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Kolla vilken kolumn din fastighet i Vasastan hör till, så ser du både intervall och ungefärlig kostnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det datumet på intyget som avgör saken. Andra gånger är det något i fastigheten som får dig att undra.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på det senaste intyget. Har det passerat bör ni boka snarast. Nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
Nytt FTX-system i villan
När ett nytt aggregat med värmeåtervinning installeras i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan systemet används på riktigt.
Kondens och fukt
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögelfläckar är ett annat tecken. Då är det värt att låta någon mäta.
Ombyggnad i lokalen
Planerar företaget att bygga om kontoret är ett färskt OVK-protokoll bra att ha i underlaget. Då vet installatören vad systemet klarar idag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vasastan
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Vasastan.