OVK-besiktning i Hjorthagen med kostnadsfritt besök
Vi gör OVK-besiktning i Hjorthagen åt bostadsrättsföreningar och företag, men också åt dig som äger en villa. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015, och över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Egen personal
Alla tekniker som kommer ut är anställda hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Priset spikas först
Innan arbetet startar vet du summan. Den ändras inte i efterhand.
Reco-omdömen
Våra kunder skriver sina omdömen själva. Och fler rekommenderar oss där än något annat ventilationsföretag i Sverige.
70 000 hushåll
Så många hem runt om i landet har vi hjälpt med ventilationen. Den erfarenheten tar vi med till varje besiktning.
Vad en ventilationskontroll innebär för din fastighet
Är det dags för OVK i er fastighet? I Hjorthagen gäller samma regler som i resten av landet, alltså att ägaren ska se till att ventilationen kontrolleras med jämna mellanrum. För en bostadsrättsförening eller ett kontor med till- och frånluft blir det vart tredje år. Med självdrag räcker vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara besiktigas en gång, när ett nytt FTX-system eller en frånluftsvärmepump installeras.
Själva besiktningen är ganska handfast. Vår tekniker mäter luftflödena och går igenom kanaler och aggregat. Efteråt får du ett protokoll. Hittar vi brister kan vi rätta till dem direkt med rengöring eller injustering, så du slipper leta upp en annan firma för den biten.
Till Hjorthagen har vi nära från kontoret i Solna. Hembesöket kostar ingenting. Hör av dig via formuläret, så har du svar från oss inom ett dygn.
Vad kostar OVK-besiktning i Hjorthagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hjorthagen påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för ett radhus som för en förening med flera trapphus. Bara tiden skiljer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta kontrollen krävs för olika typer av fastigheter i Hjorthagen och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett utgånget intyg är det tydligaste skälet att boka. Men det finns fler tecken att hålla ögonen på.
Intyget har gått ut
Titta på datumet för nästa besiktning på intyget i entrén eller trapphuset. Har det passerat bör kontrollen bokas snarast. Nästa intervall räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt system i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump i villa eller radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens på rutorna
Mycket imma på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute tyder ofta på att fukten inte förs bort. Då lönar det sig att låta oss mäta flödena.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om? Ett färskt OVK-protokoll är bra underlag i förundersökningen. Det visar hur systemet mår innan något rivs.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hjorthagen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Hjorthagen.