OVK-besiktning på Lilla Essingen för bostäder och lokaler
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll åt privatpersoner och fastighetsägare på Lilla Essingen. Våra egna heltidsanställda tekniker sköter allt från mätning till intyg.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Egen personal, ingen inhyrd
Över 30 personer jobbar hos oss. Alla tekniker är heltidsanställda, så den som besiktigar din fastighet kan våra rutiner.
Priset bestäms före start
Innan teknikern kommer vet du vad besiktningen kostar. Det beloppet ändras inte i efterhand.
70 000 hushåll sedan 2015
Aerius Ventilation grundades i Stockholm. Lägger vi ihop alla uppdrag blir det över 70 000 hushåll runt om i landet.
Nära från Solna
Kontoret i Solna ligger en kort bit bort. Ett platsbesök kostar ingenting någonstans i Stockholm.
Vad du får när vi besiktigar på Lilla Essingen
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. I omdömena brukar kunderna lyfta två saker: att teknikern höll tiden och att resultatet förklarades så att det gick att förstå. Ingen fackjargong. Samma arbetssätt gäller när vi gör OVK på Lilla Essingen, vare sig uppdraget gäller ett radhus eller en hel bostadsrättsförening.
Själva besiktningen går ut på att mäta hur mycket luft som faktiskt rör sig i huset eller lokalen. Teknikern kontrollerar kanaler och don och tittar på aggregatet. Efteråt får du ett protokoll med eventuella brister och förslag på vad som bör göras. Intyget sätter du upp själv, men rapporten till kommunen skickar vi.
Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. För en förening betyder det i praktiken styrelsen, och för ett företag den som äger fastigheten där kontoret ligger. Villor och radhus behöver bara en besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Skicka en förfrågan så hör vi av oss inom ett dygn.
Vad kostar OVK-besiktning på Lilla Essingen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Lilla Essingen styrs priset främst av hur många lägenheter föreningen har eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Här är ordningen vi följer. Din egen insats är egentligen bara att ge oss tillträde och sätta upp intyget.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter på Lilla Essingen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Datumet på intyget i trapphuset kan vara signalen. Men det kan lika gärna vara något du märker i vardagen, och här är fyra sådana lägen.
Intyget håller på att gå ut
Datumet för nästa besiktning står på det gamla intyget. Kollar du i god tid hinner vi boka utan stress. Blir det försenat räknas nästa tillfälle ändå från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt FTX-system i villan
Har du bytt till FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på rutorna
Kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute tyder ofta på att luften byts för sällan. Då är det läge att mäta flödena.
Ombyggnad på gång i föreningen
Inför en renovering är det smart att ha ett färskt OVK-protokoll till förundersökningen. Det ger projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Lilla Essingen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Lilla Essingen.