OVK-besiktning i Nälsta för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör ventilationskontroller i Nälsta åt både privatpersoner och fastighetsägare. Du får protokoll och intyg, och vi rapporterar till kommunen åt dig.
Det här får du med oss
Grundat 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan sedan starten. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Toppbetyg på Reco
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där än vi.
Ingen inhyrd personal
Alla våra över 30 anställda jobbar direkt hos oss. Den som besiktigar din fastighet är alltså vår egen tekniker.
Priset ligger fast
Ett pris, bestämt i förväg. Det ändras inte när fakturan kommer.
Ventilationskontroll i Nälsta, utan krångel
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp. För dig i Nälsta betyder det att teknikern som kommer har sett de flesta ventilationssystem förut, från självdrag till FTX, och vet var bristerna brukar gömma sig. Kortare besök. Tydligare protokoll.
Vem behöver OVK? Bostadsrättsföreningar och andra ägare av flerbostadshus har återkommande besiktning, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. Kontor och lokaler följer samma logik. För en villa eller ett radhus krävs däremot bara en första besiktning, och det gäller när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Du bokar. Sedan sköter vi resten, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen. Hittar vi brister kan vi ofta rengöra eller justera in systemet direkt, så du behöver inte leta upp en annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Nälsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nälsta styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen är fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, i samma följd hos en villaägare som hos en stor förening. Här är vad som händer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Nälsta behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Men i de här situationerna lönar det sig att ringa.
Snart tre eller sex år sedan sist
Har föreningen eller företaget närmat sig sitt intervall är det dags. En sen besiktning flyttar inte fram nästa. Den räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i villa eller radhus krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan du startar anläggningen på riktigt.
Kondens på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Då är det värt att kontrollera ventilationen, även mellan besiktningarna.
Fler anställda i lokalen
Kontor som växer kan behöva mer luft än systemet ger. Vi mäter flödena och berättar vad som räcker.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nälsta
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Nälsta.