OVK-besiktning i Vårby med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Vårby. Våra tekniker är heltidsanställda och priset bestäms innan vi kommer.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Grundat 2015
Sedan starten i Stockholm har vi vuxit till över 30 anställda. Kontoren finns i Solna och Haninge.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kliver in hos dig är anställd av oss på heltid.
Mest rekommenderade på Reco
Omdömen från riktiga kunder har lyft oss till toppen bland ventilationsföretagen där.
Priset bestäms i förväg
Det belopp som står i offerten gäller. Blir jobbet mer omfattande än tänkt bär vi den kostnaden.
Obligatorisk ventilationskontroll för hem och lokaler i Vårby
Fler än 70 000 hushåll runt om i Sverige har anlitat oss sedan 2015. För dig i Vårby betyder det att teknikern som kommer har sett det mesta förut, från gamla självdragskanaler till moderna FTX-aggregat. Och det märks på tempot.
Vem behöver då en OVK? Bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med flerbostadshus har återkommande besiktning, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. Kontor och andra lokaler följer samma princip, medan förskolor och vårdlokaler får det kortare intervallet oavsett vilken ventilation de har. En villa eller ett radhus slipper återkommande kontroll men behöver en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Kort sagt. Vi mäter luftflödena och granskar kanaler och aggregat. Efteråt ligger protokollet och intyget i din hand, och kopian till Huddinge kommun skickar vi själva.
Vad kostar OVK-besiktning i Vårby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vårby styrs priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vårby ligger nära vårt kontor i Haninge, så vi är snabbt på plats. Så här går ett uppdrag till från första samtalet till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Vårby avgör alltså ventilationssystemet om din fastighet hamnar på tre eller sex år, eller om det bara krävs en första besiktning.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det goda skäl att boka en kontroll innan någon påminner dig. Här är några tecken att hålla utkik efter.
Intyget har gått ut
Kika på datumet på det senaste OVK-intyget. Har det passerat räknas nästa besiktning ändå från när den borde ha gjorts. Att skjuta upp ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat system med värmeåtervinning ska besiktigas innan det används. Det gäller villor och radhus lika mycket som större hus.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall morgon kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller en lukt som aldrig riktigt försvinner. Då är en mätning värd att göra.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen en renovering bör det senaste protokollet finnas med i underlaget. Saknas en aktuell OVK är det läge att boka nu.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vårby
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Vårby.