OVK-besiktning i Tumba med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Tumba och resten av Botkyrka. Våra heltidsanställda tekniker sköter hela jobbet, från mätningen till rapporten som går till kommunen.
Det här får du när vi tar uppdraget
Sedan 2015
Vi startade i Stockholm det året och har i dag kontor i Solna och Haninge. Från Haninge är det inte långt till Botkyrka.
Toppbetyg på Reco
Kunder rekommenderar oss oftare än något annat ventilationsföretag i landet. Det är omdömen från riktiga uppdrag, inte reklam.
Ingen inhyrd personal
Hos oss jobbar över 30 personer, alla anställda på heltid. Ingen underleverantör knackar på din dörr.
Priset står fast
Innan besiktningen börjar vet du exakt vad den kostar. Ett utdraget jobb ändrar ingenting i din kalkyl.
Från första kontakt till godkänt intyg
Att komma igång är enkelt. En förfrågan räcker. Därefter kommer vi ut på ett gratis besök i Tumba och lämnar ett fast pris, så att du har kostnaden klar för dig innan något arbete startar. Sedan bokar vi besiktningen när det passar dig.
Reglerna för OVK kommer från Boverket, och ansvaret ligger hos den som äger fastigheten. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen. Äger ett företag sin lokal är det företaget, och i villan eller radhuset är det du själv. Hur tätt kontrollerna kommer beror på systemet: drivs både till- och frånluften av fläktar blir det var tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft räcker med var sjätte.
Har en villa i Tumba fått ett nytt FTX-system? Då behövs en första kontroll, men inga återkommande. Själva besöket tar oftast en till två timmar. Och hittar vi brister kan samma tekniker sköta rengöring eller injustering, så du slipper leta efter ett annat företag.
Vad kostar OVK-besiktning i Tumba?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tumba är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg leder från första kontakt till ett intyg på väggen. Vi håller i varje del.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du vilka intervall som gäller för olika fastigheter i Tumba och ungefär vad en besiktning kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken säger att ventilationen borde ses över. Här är fyra lägen där en besiktning ofta är rätt drag.
Nytt aggregat
Installerar du FTX, FT eller FX i villan krävs en första kontroll. Den görs innan anläggningen börjar användas på riktigt. Vi kan komma så fort installationen är klar.
Fristen närmar sig
Föreningar och företag har en fast cykel på tre eller sex år. Blir ni sena räknas nästa period ändå från det datum då besiktningen borde ha gjorts.
Imma och tung luft
Mycket fukt på rutorna när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. Uppmätta flöden visar svart på vitt om ventilationen räcker.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Byggnadsnämnden kan dessutom skjuta upp en kontroll om en ombyggnad ligger nära i tiden.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tumba
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Tumba.