OVK-besiktning i Duvbo för hem och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Duvbo åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också åt villaägare och företag. Våra egna tekniker gör mätningarna och sköter rapporten till kommunen.
Fyra skäl att ta in oss för ventilationskontrollen
Grundat 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan sedan starten. Kontoren ligger i Solna och Haninge, inte långt från Duvbo.
Toppen på Reco
Kunder har betygsatt oss så att inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där.
Egen personal
Varje tekniker är anställd på heltid hos Aerius. Vi hyr aldrig in folk.
Priset först
Ett fast belopp är klart innan vi kommer. Det ändras inte på vägen.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen åt er i Duvbo
Säg att er bostadsrättsförening i Duvbo har fått en påminnelse om att OVK:n går ut i vår. Då börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, så att teknikern vet vad som väntar redan innan första dörren öppnas. Sedan bokar vi besöken trapphus för trapphus och aviserar de boende i god tid. Styrelsen får ett och samma nummer att ringa under hela uppdraget.
Företag fungerar likadant. Ett kontor eller en lokal med FT- eller FTX-system ska besiktigas vart tredje år, och vi lägger besöket när det stör verksamheten minst. Har fastigheten självdrag eller ren frånluft räcker det vart sjätte år.
Och villan? Där krävs ingen återkommande kontroll. Men installerar du ett nytt FTX-system eller en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset behövs en första besiktning innan det tas i bruk. Mer än 70 000 hushåll i landet har anlitat oss sedan 2015, så den sortens jobb är vardag för oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Duvbo?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Duvbo påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilken typ av ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller både villa och flerbostadshus. Hos en förening tar vi lägenheterna i den ordning som passar er.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilket intervall som gäller för just din typ av fastighet i Duvbo.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det läge att boka även om ingen påminnelse har kommit. Korten nedan visar vanliga skäl att ringa oss.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på intyget i entrén. Ligger det bakåt i tiden räknas nästa kontroll ändå från när den borde ha gjorts. Så det lönar sig att boka direkt.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX i ett radhus eller en villa krävs en första besiktning. Vi kan ta den så fort installationen är klar.
Imma och unken luft
Mycket kondens på fönstrens insida vid några minusgrader tyder ofta på för låg luftväxling. Vi mäter och berättar vad det beror på.
Ny hyresgäst i lokalen
Flyttar en verksamhet in i ett kontor kan behovet av luft ändras. En kontroll visar hur systemet står sig, och protokollet fungerar som underlag för arbetsgivaren.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Duvbo
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Duvbo.