OVK-besiktning i Rissne med kostnadsfritt besök
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Rissne åt både bostadsrättsföreningar och villaägare. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, med heltidsanställda tekniker och kontor i Solna.
Det här får du när vi gör kontrollen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015.
Flest rekommendationer på Reco
Där lämnar kunderna sina omdömen. Inget annat ventilationsföretag i landet ligger före oss.
Priset bestäms i förväg
Summan är klar innan vi kommer. Siffran i offerten är också den som gäller i slutändan.
Anställda, inte inhyrda
Teknikern som kommer jobbar heltid hos oss. Underleverantörer tar vi aldrig in.
Vad en OVK innebär för din fastighet i Rissne
OVK är ägarens ansvar. Det är alltså fastighetsägaren, inte de boende eller kommunen, som ska se till att ventilationen blir kontrollerad i tid. I Rissne gäller samma regler som i resten av landet: flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte.
Villa eller radhus? Då krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. För bostadsrättsföreningar och företag kommer kontrollen däremot tillbaka med jämna mellanrum. Vi tar hand om båda.
Vi är Aerius Ventilation. Från kontoret i Solna är det nära till Rissne, så våra tekniker rör sig redan i trakten. Under besöket mäter vi luftflöden och går igenom kanaler och aggregat, och sedan får du protokoll och intyg medan rapporten till kommunen skickas av oss. En sak mindre för dig.
Vad kostar OVK-besiktning i Rissne?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Rissne är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Upplägget ser likadant ut varje gång. Här är stegen, från bokning till rapporten som når kommunen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Rissne är det systemtypen i tabellen nedan som avgör hur tätt besiktningarna kommer.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa signaler är lätta att missa. Känner du igen någon av situationerna nedan är det värt ett samtal.
Intyget har gått ut
Datum för nästa kontroll framgår av det uppsatta intyget. Har det passerat räknas nästa besiktning ändå från det ursprungliga datumet. Uppskjutet blir alltså aldrig framflyttat.
Nytt FTX-system i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren vintertid
Mycket kondens på rutornas insida när det är kallt ute kan tyda på för låg luftväxling. Mögelväxt är ett annat tecken.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om? Ett färskt OVK-protokoll är bra underlag inför förundersökningen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rissne
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Rissne.