OVK-besiktning i Hallonbergen med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Hallonbergen åt både föreningar och företag. Sedan 2015 har vi hjälpt över 70 000 svenska hushåll, med egna tekniker från kontoret i Solna.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi startade här och har kontor i Solna och Haninge. Till er är det alltså en kort resa.
Ett pris som står
Beskedet om kostnad får du före bokningen. Den siffran rör vi inte sedan.
Ingen underentreprenör
Över 30 personer jobbar hos oss och varje tekniker är vår egen. Den som mäter flödena hos dig är anställd här på heltid.
Betyg från kunder
På Reco har vi fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i landet. Över 70 000 hushåll har anlitat oss.
Vår plan för er OVK i Hallonbergen
En bostadsrättsförening i Hallonbergen med FTX i huset ska besiktiga vart tredje år, och styrelsen vill helst slippa jaga papper. Därför börjar vi i pärmarna. Finns gamla protokoll eller ventilationsritningar hos föreningen vill vi gärna låna dem. Sedan föreslår vi dagar för besöket och ger er en avisering att sätta upp för de boende. Resten tar vi hand om.
Driver du verksamhet i en lokal ser kalendern lite annorlunda ut. Kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker vart sjätte. Vi lägger besöket när det stör minst. Och har du en villa eller ett radhus med nytt FTX-system gör vi den första besiktningen åt dig.
Kort om ansvaret. Lagen lägger det på den som äger byggnaden, och intyget ska sitta väl synligt i entrén eller trapphuset. Vi lämnar över intyget och skickar en kopia av protokollet till byggnadsnämnden i Sundbyberg.
Vad kostar OVK-besiktning i Hallonbergen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hallonbergen styrs priset mest av antalet lägenheter och om huset ventileras med självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller lika för en radhuslänga som för en kontorsbyggnad. Det som skiljer är mest tiden på plats.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Hallonbergen är det alltså systemtypen som avgör hur tätt besiktningarna kommer.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka innan kommunen hör av sig. De här tecknen brukar vi ta på allvar.
Datumet har passerat
Kolla intyget i trapphuset. Har datumet redan varit räknas nästa besiktning ändå från när den borde ha gjorts. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Imma på rutorna
Mycket fukt på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låga flöden. Boverket pekar ut det som ett skäl att se över ventilationen.
Nytt aggregat i villan
Bytte du nyligen till FTX eller frånluftsvärmepump? Då krävs en första besiktning. Någon återkommande behövs sedan inte.
Inför renovering
Ska fastigheten byggas om är ett färskt protokoll bra att ha. Det visar hur systemet faktiskt mår innan projekteringen börjar.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hallonbergen
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Hallonbergen.