OVK-besiktning i Riksby, utförd av egna tekniker
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i fastigheter i Riksby, från radhus till kontorslokaler. Protokollet och OVK-intyget ingår, och resultatet skickar vi själva till kommunen.
Det här får du när du anlitar oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi startade här och har kontor i Solna och Haninge. Till Bromma är vägen kort.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har tagit hjälp av oss. Det säger mer än vilka fina ord som helst.
Reco-toppen
Betygen på Reco talar tydligt: där har inget annat ventilationsföretag i landet fler rekommendationer.
Priset bestäms före start
Du vet beloppet innan teknikern kommer. Dolda tillägg finns inte.
Vad en ventilationskontroll innebär för din fastighet
Oftast hör folk av sig för att datumet på OVK-intyget har passerat eller snart gör det. För en bostadsrättsförening eller ett företag i Riksby är det fastighetsägaren som ska se till att besiktningen blir gjord. Och en sen kontroll flyttar inte nästa. Den räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Hur tätt kontrollerna kommer avgörs av ventilationen. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, besiktigas vart tredje år. Självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Förskolor och skolor följer treårsregeln vilket system de än har.
Villa eller radhus då? Där finns ingen återkommande OVK. Men sätter du in ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behöver det besiktigas en första gång innan det tas i bruk, och det hjälper vi gärna till med i Riksby också. Själva hembesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Riksby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Riksby är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg sköter vi hela kedjan. Du behöver inte själv skicka något till kommunen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för de vanligaste fastighetstyperna i Riksby, så du ser direkt vilket intervall som är ditt.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka även när intyget fortfarande gäller. De här lägena brukar vara värda ett samtal.
Imma på fönstren
Kondens på rutornas insida när det är några minusgrader ute tyder ofta på för låg luftväxling. Ta det på allvar. Akut är det sällan.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den ska göras innan systemet används.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen renovera? Då hör det senaste OVK-protokollet hemma i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll tar vi fram ett.
Tunga mötesrum
Känns luften instängd på kontoret efter ett möte? Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm pekar på att ventilationen inte räcker till.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Riksby
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Riksby.