OVK-besiktning i Smedslätten med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Smedslätten. Du får protokoll och intyg, och kopian till kommunen skickar vi.
Därför anlitar många oss för ventilationskontrollen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015.
Toppar listan på Reco
Där är vi det mest rekommenderade ventilationsföretaget i Sverige, och omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
Egen personal
Teknikerna som besiktigar är våra egna. Vi är över 30 anställda och tar aldrig in underleverantörer.
Priset ligger fast
Beloppet bestäms före besöket. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt bekymmer, inte ditt.
OVK för hem, föreningar och företag i Smedslätten
Vet du när din fastighet senast hade OVK? Det är ägaren som ska hålla koll. Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-system besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Kontoret i Solna ligger nära, och våra tekniker är ofta redan i Bromma, så Smedslätten är lätt att nå. Du väljer tid. När vi mäter flöden i en bostadsrättsförening lägger vi upp rundan i trapphus och lägenheter så att de boende störs så lite som möjligt.
Efteråt får du protokollet. Hittar vi brister står de där tillsammans med förslag på åtgärder, och vi kan rätta till dem med rengöring eller injustering. Intyget sätter du själv upp väl synligt.
Vad kostar OVK-besiktning i Smedslätten?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Smedslätten styrs priset mest av fastighetens storlek och av om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går det till från första samtal till färdigt intyg. Du behöver aldrig kontakta kommunen själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta fastigheter i Smedslätten behöver besiktigas och ungefär vad det kostar för varje typ.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det kalendern som avgör att det är dags. Andra gånger säger ventilationen själv till.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på OVK-intyget i entrén eller trapphuset. Har nästa besiktning redan passerat räknas den följande ändå från det ursprungliga datumet. En sen kontroll ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på för lite luftväxling. Värt att titta närmare på, särskilt i sovrum.
Ombyggnad på gång
En förening eller ett företag som ska renovera har nytta av ett färskt protokoll i förundersökningen. Då syns det tydligt vad ventilationen klarar i dag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Smedslätten
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Smedslätten och bifoga gärna bilder.